อสังหาริมทรัพย์โดดเด่นใน พระตำหนัก
🏞 Pratumnak Hill – ทำเลอยู่อาศัยสุดพรีเมียมใจกลางพัทยา
Pratumnak Hill คือจุดที่ชายฝั่งพัทยาบรรจบกับความหรูหราระดับไฮเอนด์
ตั้งอยู่ระหว่าง Central Pattaya และ Jomtien Beach ทำเลนี้ขึ้นชื่อด้านความเงียบสงบ ความเป็นส่วนตัว และบ้านพักอาศัยคุณภาพสูงพร้อมวิวทะเลแบบพาโนรามา ดึงดูดทั้งผู้ซื้อ นักลงทุน และชาวต่างชาติที่ต้องการไลฟ์สไตล์เหนือระดับ
ชีวิตบน Pratumnak ให้ความรู้สึกแตกต่าง—ถนนที่เงียบสงบ รายล้อมด้วยพื้นที่สีเขียว ร้านอาหารสวย ๆ และจุดชมวิวที่ดีที่สุดบนฝั่งทะเลตะวันออกของไทย
⭐ ทำไมใคร ๆ ก็ชอบ Pratumnak Hill
Pratumnak เป็นทำเลที่ผสมผสานความสะดวกและความสงบได้อย่างลงตัว
ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินเล่นริม Cozy Beach ยามเช้า รับลมทะเลยามเย็น และเดินทางไปยังร้านอาหาร โรงเรียนนานาชาติ และแหล่งช้อปปิ้งของพัทยาได้ภายในไม่กี่นาที โดยไม่ต้องเผชิญความวุ่นวายในเมือง
ด้วยความสูงของเนิน ทำให้พื้นที่นี้มีลมเย็นสบายและเป็นส่วนตัวมากขึ้น กลายเป็นหนึ่งในทำเลที่อยู่อาศัยยอดนิยมที่สุดของพัทยา
C002745
ขาย ฿ 27,250,000
-
ห้องนอน:
3 ห้องนอน
-
ห้องน้ำ:
3 ห้องน้ำ
-
ชั้น:
9
-
พื้นที่:
253 ตร.ม.
-
สระว่ายน้ำ:
สระว่ายน้ำ ส่วนกลาง
-
สิทธิการครอบครอง:
ชื่อต่างชาติ
-
วิว:
วิว ทะเล
H004342
ขาย ฿ 37,000,000
-
ห้องนอน:
6 ห้องนอน
-
ห้องน้ำ:
7 ห้องน้ำ
-
พื้นที่:
585 ตร.ม.
-
ขนาดที่ดิน:
80 ตร.ว.
-
สระว่ายน้ำ:
สระว่ายน้ำ ส่วนตัว
-
สิทธิการครอบครอง:
ชื่อบริษัท
-
วิว:
วิว เมือง
C004848
ขาย ฿ 1,900,000
เช่า ฿ 16,000
-
ห้องนอน:
ห้องสตูดิโอ้
-
ห้องน้ำ:
1 ห้องน้ำ
-
ชั้น:
12
-
พื้นที่:
30 ตร.ม.
-
สระว่ายน้ำ:
สระว่ายน้ำ ส่วนกลาง
-
สิทธิการครอบครอง:
ชื่อบริษัท
-
วิว:
วิวทะเลบางส่วน
C005755
เช่า ฿ 25,000
-
ห้องนอน:
1 ห้องนอน
-
ห้องน้ำ:
1 ห้องน้ำ
-
ชั้น:
2
-
พื้นที่:
47 ตร.ม.
-
สระว่ายน้ำ:
สระว่ายน้ำ ส่วนกลาง
-
วิว:
วิว สระว่ายน้ำ
C002858
C002858
เช่าจนถึง 06 เม.ย. 2570
(1 ปี 24 วัน)
ขาย ฿ 2,390,000
เช่า ฿ 13,800
-
ห้องนอน:
1 ห้องนอน
-
ห้องน้ำ:
1 ห้องน้ำ
-
ชั้น:
5
-
พื้นที่:
37 ตร.ม.
-
สระว่ายน้ำ:
สระว่ายน้ำ ส่วนกลาง
-
สิทธิการครอบครอง:
ชื่อต่างชาติ
-
วิว:
วิว สระว่ายน้ำ
C004600
C004600
เช่าจนถึง 18 ส.ค. 2569
(5 เดือน 5 วัน)
ขาย ฿ 3,500,000
เช่า ฿ 15,500
-
ห้องนอน:
1 ห้องนอน
-
ห้องน้ำ:
1 ห้องน้ำ
-
ชั้น:
7
-
พื้นที่:
44 ตร.ม.
-
สระว่ายน้ำ:
สระว่ายน้ำ ส่วนกลาง
-
สิทธิการครอบครอง:
ชื่อไทย
-
วิว:
วิว เมือง
C004246
C004246
เช่าจนถึง 30 มิ.ย. 2569
(3 เดือน 17 วัน)
ขาย ฿ 1,850,000
เช่า ฿ 12,000
-
ห้องนอน:
ห้องสตูดิโอ้
-
ห้องน้ำ:
1 ห้องน้ำ
-
ชั้น:
6
-
พื้นที่:
38 ตร.ม.
-
สระว่ายน้ำ:
สระว่ายน้ำ ส่วนกลาง
-
สิทธิการครอบครอง:
ชื่อบริษัท
-
วิว:
วิว เมือง
C005751
ขาย ฿ 4,150,000
-
ห้องนอน:
1 ห้องนอน
-
ห้องน้ำ:
1 ห้องน้ำ
-
ชั้น:
6
-
พื้นที่:
51 ตร.ม.
-
สระว่ายน้ำ:
สระว่ายน้ำ ส่วนกลาง
-
สิทธิการครอบครอง:
ชื่อต่างชาติ
-
วิว:
วิว เมือง
CR1541
CR1541
เช่าจนถึง 31 มี.ค. 2570
(1 ปี 18 วัน)
เช่า ฿ 28,000
-
ห้องนอน:
2 ห้องนอน
-
ห้องน้ำ:
2 ห้องน้ำ
-
ชั้น:
7
-
พื้นที่:
100 ตร.ม.
-
สระว่ายน้ำ:
สระว่ายน้ำ ส่วนกลาง
-
วิว:
วิวทะเลบางส่วน
C003272
C003272
เช่าจนถึง 31 ต.ค. 2569
(7 เดือน 18 วัน)
ขาย ฿ 3,200,000
เช่า ฿ 14,500
-
ห้องนอน:
1 ห้องนอน
-
ห้องน้ำ:
1 ห้องน้ำ
-
ชั้น:
5
-
พื้นที่:
43 ตร.ม.
-
สระว่ายน้ำ:
สระว่ายน้ำ ส่วนกลาง
-
สิทธิการครอบครอง:
ชื่อบริษัท
-
วิว:
วิว เมือง
C005673
C005673
เช่าจนถึง 13 ธ.ค. 2569
(9 เดือน)
เช่า ฿ 16,000
-
ห้องนอน:
1 ห้องนอน
-
ห้องน้ำ:
1 ห้องน้ำ
-
ชั้น:
1
-
พื้นที่:
35 ตร.ม.
-
สระว่ายน้ำ:
สระว่ายน้ำ ส่วนกลาง
-
วิว:
วิวสวน
C005212
ขาย ฿ 1,100,000
เช่า ฿ 10,000
-
ห้องนอน:
ห้องสตูดิโอ้
-
ห้องน้ำ:
1 ห้องน้ำ
-
ชั้น:
1
-
พื้นที่:
25 ตร.ม.
-
สระว่ายน้ำ:
สระว่ายน้ำ ดาดฟ้า
-
สิทธิการครอบครอง:
ชื่อไทย
-
วิว:
วิว เมือง

🏞 Pratumnak Hill – ทำเลอยู่อาศัยสุดพรีเมียมใจกลางพัทยา
Pratumnak Hill คือจุดที่ชายฝั่งพัทยาบรรจบกับความหรูหราระดับไฮเอนด์
ตั้งอยู่ระหว่าง Central Pattaya และ Jomtien Beach ทำเลนี้ขึ้นชื่อด้านความเงียบสงบ ความเป็นส่วนตัว และบ้านพักอาศัยคุณภาพสูงพร้อมวิวทะเลแบบพาโนรามา ดึงดูดทั้งผู้ซื้อ นักลงทุน และชาวต่างชาติที่ต้องการไลฟ์สไตล์เหนือระดับ
ชีวิตบน Pratumnak ให้ความรู้สึกแตกต่าง—ถนนที่เงียบสงบ รายล้อมด้วยพื้นที่สีเขียว ร้านอาหารสวย ๆ และจุดชมวิวที่ดีที่สุดบนฝั่งทะเลตะวันออกของไทย
⭐ ทำไมใคร ๆ ก็ชอบ Pratumnak Hill
Pratumnak เป็นทำเลที่ผสมผสานความสะดวกและความสงบได้อย่างลงตัว
ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินเล่นริม Cozy Beach ยามเช้า รับลมทะเลยามเย็น และเดินทางไปยังร้านอาหาร โรงเรียนนานาชาติ และแหล่งช้อปปิ้งของพัทยาได้ภายในไม่กี่นาที โดยไม่ต้องเผชิญความวุ่นวายในเมือง
ด้วยความสูงของเนิน ทำให้พื้นที่นี้มีลมเย็นสบายและเป็นส่วนตัวมากขึ้น กลายเป็นหนึ่งในทำเลที่อยู่อาศัยยอดนิยมที่สุดของพัทยา
🍽 ชายหาด ร้านอาหาร และแหล่งท่องเที่ยว
Pratumnak Beach & Cozy Beach
ชายหาดเงียบสงบ น้ำใส และบรรยากาศระดับพรีเมียม เหมาะสำหรับครอบครัวและผู้ที่ต้องการพักผ่อนอย่างแท้จริง
ร้านอาหารยอดนิยม
-
The Sky Gallery – จุดชมพระอาทิตย์ตกที่สวยที่สุดแห่งหนึ่ง
-
The Chocolate Factory – ร้านดังสำหรับมื้อค่ำและของหวาน
-
Cabbages & Condoms – อาหารไทยริมหน้าผาพร้อมวิวทะเล
-
คาเฟ่และบิสโทรเก๋ ๆ กระจายตัวทั่ว Cozy Beach
แหล่งท่องเที่ยวใกล้เคียง
-
Khao Phra Tamnak Viewpoint – จุดชมวิวพัทยาแบบ 180 องศา
-
Big Buddha Temple – แลนด์มาร์คสำคัญบนเนินเขา
-
เดินทางสะดวกไปยัง Bali Hai Pier เพื่อขึ้นเรือไปเกาะล้าน
-
เส้นทางเดินเทื่อม Pattaya – Pratumnak – Cozy Beach

🏡 มุมมองตลาดอสังหาริมทรัพย์
Pratumnak Hill มีโครงการระดับไฮเอนด์จำนวนมาก ทั้งคอนโดวิวทะเล วิลล่าหรู และอาคารที่อยู่อาศัยที่ออกแบบมาอย่างพิถีพิถัน โดยหลายแห่งสามารถเดินไปชายหาดได้ง่าย
ตลาดขาย (Sales Market)
ราคาขายเฉลี่ยในปี 2025:
-
สตูดิโอ / 1 ห้องนอน: 2.0 – 4.2 ล้านบาท
-
2 ห้องนอน: 4.5 – 9.0 ล้านบาท
-
คอนโดวิวทะเลระดับลักซ์ชัวรี: 10 – 25+ ล้านบาท
-
วิลล่าส่วนตัว: 18 – 40+ ล้านบาท
ชาวต่างชาติสามารถถือกรรมสิทธิ์แบบ Freehold ได้ในคอนโดเกือบทุกแห่ง ส่วนบ้านและที่ดินมักใช้โครงสร้างบริษัทไทยหรือสัญญาเช่าระยะยาว
ตลาดเช่า (Rental Market)
Pratumnak เป็นทำเลที่มีความต้องการเช่าสูงต่อเนื่อง เนื่องจากบรรยากาศเงียบสงบ ใกล้ชายหาด และอยู่กึ่งกลางระหว่างเมือง
ราคาเช่ารายเดือนโดยเฉลี่ย:
-
สตูดิโอ / 1 ห้องนอน: 14,000 – 24,000 บาท
-
2 ห้องนอน: 28,000 – 45,000 บาท
-
คอนโดวิวทะเลลักซ์ชัวรี: 50,000 – 85,000+ บาท
-
วิลล่าส่วนตัวพร้อมสระ: 70,000 – 120,000+ บาท
ผลตอบแทนการเช่าอยู่ในระดับที่แข็งแกร่ง โดยเฉพาะยูนิตที่มีวิวทะเลหรืออยู่ใกล้ชายหาด
🛍 การศึกษา ช้อปปิ้ง และความสะดวกสบาย
Pratumnak อยู่ใกล้โรงเรียนนานาชาติชั้นนำ เช่น Rugby International School, Regents International School, Tara Pattana, และ Phoenix School เพียง 10–15 นาที
สถานที่ใกล้เคียง:
-
ห้างใหญ่: Central Festival, Terminal 21, ตลาด Thepprasit
-
ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านกาแฟ และฟิตเนส
-
เส้นทางเชื่อมตรงไป Pattaya City, Jomtien, และมอเตอร์เวย์
🔗 บทความที่เกี่ยวข้อง
🏆 ทำไมต้องเลือก Cornerstone Real Estate
กว่า 20 ปีที่ Cornerstone Real Estate ให้บริการลูกค้าด้านการซื้อ ขาย และเช่าอสังหาริมทรัพย์ในทำเลพรีเมียมของพัทยา
🏅 รางวัล “Best Pattaya Real Estate Experience 2025” – Nestopa Thailand
⭐ รีวิวดีเยี่ยมจาก TrustPilot เรื่องบริการระดับมืออาชีพ

พร้อมช่วยดูแลทุกความต้องการด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณใน Pratumnak Hill
📞 ติดต่อเรา
📞 +66 (0)38 411250
📧 info@cornerstone.co.th
📲 WhatsApp: +66807945904
💬 LINE ID: @cornerstonepattaya
🌐 www.cornerstone.co.th
🤝 ติดต่อเราวันนี้!
👍 Facebook
📸 Instagram
▶️ YouTube
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับเขาพระตำหนัก
ทำไมเขาพระตำหนักจึงเป็นที่นิยม?
เขาพระตำหนักได้รับความนิยมเพราะตั้งอยู่ระหว่างพัทยา ซิตี้ และจอมเทียน ให้บรรยากาศที่เงียบสงบและเป็นย่านที่อยู่อาศัยมากกว่า แต่ยังคงใกล้ทั้งสองพื้นที่ ผู้ซื้อจำนวนมากเลือกที่นี่เพราะสามารถเข้าถึงชายหาดได้ง่าย มีบรรยากาศที่ดูพรีเมียม และผสมผสานทั้งไลฟ์สไตล์และศักยภาพด้านการลงทุนได้อย่างลงตัว
อสังหาริมทรัพย์ประเภทใดที่พบมากในเขาพระตำหนัก?
เขาพระตำหนักขึ้นชื่อเรื่องคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์และมิดไรส์ โครงการบูทีค รวมถึงวิลล่าหรูจำนวนไม่มาก โครงการในพื้นที่นี้มักดึงดูดผู้ซื้อที่ต้องการความเป็นส่วนตัว ความปลอดภัย และสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบกว่าศูนย์กลางเมือง
เขาพระตำหนักเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยระยะยาวหรือไม่?
เหมาะอย่างมาก ผู้อยู่อาศัยจำนวนมากเลือกเขาพระตำหนักเพราะถนนที่เงียบสงบ ร้านคาเฟ่ท้องถิ่น และการเข้าถึงโคซี่บีชรวมถึงจุดชมวิวใกล้เคียงได้สะดวก พื้นที่นี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้เกษียณอายุและผู้พักอาศัยระยะยาวที่ต้องการความสงบ แต่ยังไม่รู้สึกว่าอยู่ไกลจากพัทยากลาง
มีความต้องการเช่าในเขาพระตำหนักหรือไม่?
มีความต้องการเช่าที่ดี โดยเฉพาะการเช่าระยะยาวสำหรับยูนิตที่อยู่ใกล้ชายหาดและสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวัน นอกจากนี้ยังมีความต้องการตามฤดูกาลจากผู้เช่าที่ต้องการทำเลพรีเมียมและเงียบสงบ แทนที่จะอยู่ในย่านท่องเที่ยวที่คึกคักที่สุด
เขาพระตำหนักอยู่ห่างจากพัทยา ซิตี้ และจอมเทียนแค่ไหน?
ใกล้มาก พื้นที่ส่วนใหญ่ของเขาพระตำหนักใช้เวลาเดินทางประมาณ 5–10 นาทีถึงพัทยา ซิตี้ และ 5–10 นาทีถึงจอมเทียนโดยรถยนต์ ขึ้นอยู่กับสภาพการจราจรและตำแหน่งที่ตั้งภายในพื้นที่
สามารถเดินทางไปโรงเรียนนานาชาติจากเขาพระตำหนักได้สะดวกหรือไม่?
สะดวก โรงเรียนนานาชาติส่วนใหญ่อยู่ในโซนอีสต์พัทยา โดยใช้เวลาเดินทางประมาณ 20–30 นาทีโดยรถยนต์ หลายครอบครัวเลือกอาศัยในเขาพระตำหนักเพื่อไลฟ์สไตล์และเดินทางไปโรงเรียน แต่บางครอบครัวอาจเลือกอีสต์พัทยาเพราะอยู่ใกล้กลุ่มโรงเรียนมากกว่า