อสังหาริมทรัพย์โดดเด่นใน พระตำหนัก
🏞 Pratumnak Hill – ทำเลอยู่อาศัยสุดพรีเมียมใจกลางพัทยา
Pratumnak Hill คือจุดที่ชายฝั่งพัทยาบรรจบกับความหรูหราระดับไฮเอนด์
ตั้งอยู่ระหว่าง Central Pattaya และ Jomtien Beach ทำเลนี้ขึ้นชื่อด้านความเงียบสงบ ความเป็นส่วนตัว และบ้านพักอาศัยคุณภาพสูงพร้อมวิวทะเลแบบพาโนรามา ดึงดูดทั้งผู้ซื้อ นักลงทุน และชาวต่างชาติที่ต้องการไลฟ์สไตล์เหนือระดับ
ชีวิตบน Pratumnak ให้ความรู้สึกแตกต่าง—ถนนที่เงียบสงบ รายล้อมด้วยพื้นที่สีเขียว ร้านอาหารสวย ๆ และจุดชมวิวที่ดีที่สุดบนฝั่งทะเลตะวันออกของไทย
⭐ ทำไมใคร ๆ ก็ชอบ Pratumnak Hill
Pratumnak เป็นทำเลที่ผสมผสานความสะดวกและความสงบได้อย่างลงตัว
ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินเล่นริม Cozy Beach ยามเช้า รับลมทะเลยามเย็น และเดินทางไปยังร้านอาหาร โรงเรียนนานาชาติ และแหล่งช้อปปิ้งของพัทยาได้ภายในไม่กี่นาที โดยไม่ต้องเผชิญความวุ่นวายในเมือง
ด้วยความสูงของเนิน ทำให้พื้นที่นี้มีลมเย็นสบายและเป็นส่วนตัวมากขึ้น กลายเป็นหนึ่งในทำเลที่อยู่อาศัยยอดนิยมที่สุดของพัทยา
H005780
เช่า ฿ 80,000
-
ห้องนอน:
4 ห้องนอน
-
ห้องน้ำ:
5 ห้องน้ำ
-
พื้นที่:
250 ตร.ม.
-
ขนาดที่ดิน:
110 ตร.ว.
-
สระว่ายน้ำ:
สระว่ายน้ำ ส่วนตัว
-
วิว:
วิว สระว่ายน้ำ
C004809
C004809
เช่าจนถึง 04 มี.ค. 2570
(11 เดือน 19 วัน)
เช่า ฿ 20,000
-
ห้องนอน:
1 ห้องนอน
-
ห้องน้ำ:
1 ห้องน้ำ
-
ชั้น:
13
-
พื้นที่:
60 ตร.ม.
-
สระว่ายน้ำ:
สระว่ายน้ำ ส่วนกลาง
-
วิว:
วิวทะเลบางส่วน
C005754
เช่า ฿ 18,000
-
ห้องนอน:
1 ห้องนอน
-
ห้องน้ำ:
1 ห้องน้ำ
-
ชั้น:
4
-
พื้นที่:
37 ตร.ม.
-
สระว่ายน้ำ:
สระว่ายน้ำ ส่วนกลาง
-
วิว:
วิว สระว่ายน้ำ
C003300
เช่า ฿ 28,000
-
ห้องนอน:
2 ห้องนอน
-
ห้องน้ำ:
2 ห้องน้ำ
-
ชั้น:
5
-
พื้นที่:
68 ตร.ม.
-
สระว่ายน้ำ:
สระว่ายน้ำ ส่วนกลาง
-
วิว:
วิว เมือง
C003648
C003648
เช่าจนถึง 15 มี.ค. 2570
(1 ปี 2 วัน)
เช่า ฿ 10,000
-
ห้องนอน:
ห้องสตูดิโอ้
-
ห้องน้ำ:
1 ห้องน้ำ
-
ชั้น:
12
-
พื้นที่:
40 ตร.ม.
-
สระว่ายน้ำ:
สระว่ายน้ำ ส่วนกลาง
-
วิว:
วิวทะเลบางส่วน
C004364
เช่า ฿ 13,000
-
ห้องนอน:
ห้องสตูดิโอ้
-
ห้องน้ำ:
1 ห้องน้ำ
-
ชั้น:
20
-
พื้นที่:
38 ตร.ม.
-
สระว่ายน้ำ:
สระว่ายน้ำ ส่วนกลาง
-
วิว:
วิว เมือง
H003775
เช่า ฿ 30,000
-
ห้องนอน:
4 ห้องนอน
-
ห้องน้ำ:
5 ห้องน้ำ
-
พื้นที่:
116 ตร.ม.
-
ขนาดที่ดิน:
18 ตร.ว.
-
สระว่ายน้ำ:
สระว่ายน้ำ ส่วนกลาง
-
วิว:
วิว เมือง
C005588
ขาย ฿ 1,350,000
เช่า ฿ 12,000
-
ห้องนอน:
ห้องสตูดิโอ้
-
ห้องน้ำ:
1 ห้องน้ำ
-
ชั้น:
4
-
พื้นที่:
30 ตร.ม.
-
สระว่ายน้ำ:
สระว่ายน้ำ ส่วนกลาง
-
สิทธิการครอบครอง:
ชื่อต่างชาติ
-
วิว:
วิว เมือง
C004038
C004038
เช่าจนถึง 18 ก.ย. 2569
(6 เดือน 5 วัน)
เช่า ฿ 18,000
-
ห้องนอน:
1 ห้องนอน
-
ห้องน้ำ:
1 ห้องน้ำ
-
ชั้น:
6
-
พื้นที่:
43 ตร.ม.
-
สระว่ายน้ำ:
สระว่ายน้ำ ส่วนกลาง
-
วิว:
วิว ภูเขา
C004237
C004237
เช่าจนถึง 09 เม.ย. 2570
(1 ปี 27 วัน)
เช่า ฿ 18,000
-
ห้องนอน:
1 ห้องนอน
-
ห้องน้ำ:
1 ห้องน้ำ
-
ชั้น:
6
-
พื้นที่:
78 ตร.ม.
-
สระว่ายน้ำ:
สระว่ายน้ำ ส่วนกลาง
-
วิว:
วิว เมือง
C005331
C005331
เช่าจนถึง 26 มี.ค. 2570
(1 ปี 13 วัน)
เช่า ฿ 11,000
-
ห้องนอน:
ห้องสตูดิโอ้
-
ห้องน้ำ:
1 ห้องน้ำ
-
ชั้น:
11
-
พื้นที่:
39 ตร.ม.
-
สระว่ายน้ำ:
สระว่ายน้ำ ส่วนกลาง
-
วิว:
วิวทะเลบางส่วน
C003647
C003647
เช่าจนถึง 06 พ.ค. 2569
(1 เดือน 23 วัน)
เช่า ฿ 10,000
-
ห้องนอน:
ห้องสตูดิโอ้
-
ห้องน้ำ:
1 ห้องน้ำ
-
ชั้น:
4
-
พื้นที่:
39 ตร.ม.
-
สระว่ายน้ำ:
สระว่ายน้ำ ส่วนกลาง
-
วิว:
วิว สระว่ายน้ำ
🏞 Pratumnak Hill – ทำเลอยู่อาศัยสุดพรีเมียมใจกลางพัทยา
Pratumnak Hill คือจุดที่ชายฝั่งพัทยาบรรจบกับความหรูหราระดับไฮเอนด์
ตั้งอยู่ระหว่าง Central Pattaya และ Jomtien Beach ทำเลนี้ขึ้นชื่อด้านความเงียบสงบ ความเป็นส่วนตัว และบ้านพักอาศัยคุณภาพสูงพร้อมวิวทะเลแบบพาโนรามา ดึงดูดทั้งผู้ซื้อ นักลงทุน และชาวต่างชาติที่ต้องการไลฟ์สไตล์เหนือระดับ
ชีวิตบน Pratumnak ให้ความรู้สึกแตกต่าง—ถนนที่เงียบสงบ รายล้อมด้วยพื้นที่สีเขียว ร้านอาหารสวย ๆ และจุดชมวิวที่ดีที่สุดบนฝั่งทะเลตะวันออกของไทย
⭐ ทำไมใคร ๆ ก็ชอบ Pratumnak Hill
Pratumnak เป็นทำเลที่ผสมผสานความสะดวกและความสงบได้อย่างลงตัว
ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินเล่นริม Cozy Beach ยามเช้า รับลมทะเลยามเย็น และเดินทางไปยังร้านอาหาร โรงเรียนนานาชาติ และแหล่งช้อปปิ้งของพัทยาได้ภายในไม่กี่นาที โดยไม่ต้องเผชิญความวุ่นวายในเมือง
ด้วยความสูงของเนิน ทำให้พื้นที่นี้มีลมเย็นสบายและเป็นส่วนตัวมากขึ้น กลายเป็นหนึ่งในทำเลที่อยู่อาศัยยอดนิยมที่สุดของพัทยา
🍽 ชายหาด ร้านอาหาร และแหล่งท่องเที่ยว
Pratumnak Beach & Cozy Beach
ชายหาดเงียบสงบ น้ำใส และบรรยากาศระดับพรีเมียม เหมาะสำหรับครอบครัวและผู้ที่ต้องการพักผ่อนอย่างแท้จริง
ร้านอาหารยอดนิยม
-
The Sky Gallery – จุดชมพระอาทิตย์ตกที่สวยที่สุดแห่งหนึ่ง
-
The Chocolate Factory – ร้านดังสำหรับมื้อค่ำและของหวาน
-
Cabbages & Condoms – อาหารไทยริมหน้าผาพร้อมวิวทะเล
-
คาเฟ่และบิสโทรเก๋ ๆ กระจายตัวทั่ว Cozy Beach
แหล่งท่องเที่ยวใกล้เคียง
-
Khao Phra Tamnak Viewpoint – จุดชมวิวพัทยาแบบ 180 องศา
-
Big Buddha Temple – แลนด์มาร์คสำคัญบนเนินเขา
-
เดินทางสะดวกไปยัง Bali Hai Pier เพื่อขึ้นเรือไปเกาะล้าน
-
เส้นทางเดินเทื่อม Pattaya – Pratumnak – Cozy Beach
🏡 มุมมองตลาดอสังหาริมทรัพย์
Pratumnak Hill มีโครงการระดับไฮเอนด์จำนวนมาก ทั้งคอนโดวิวทะเล วิลล่าหรู และอาคารที่อยู่อาศัยที่ออกแบบมาอย่างพิถีพิถัน โดยหลายแห่งสามารถเดินไปชายหาดได้ง่าย
ตลาดขาย (Sales Market)
ราคาขายเฉลี่ยในปี 2025:
-
สตูดิโอ / 1 ห้องนอน: 2.0 – 4.2 ล้านบาท
-
2 ห้องนอน: 4.5 – 9.0 ล้านบาท
-
คอนโดวิวทะเลระดับลักซ์ชัวรี: 10 – 25+ ล้านบาท
-
วิลล่าส่วนตัว: 18 – 40+ ล้านบาท
ชาวต่างชาติสามารถถือกรรมสิทธิ์แบบ Freehold ได้ในคอนโดเกือบทุกแห่ง ส่วนบ้านและที่ดินมักใช้โครงสร้างบริษัทไทยหรือสัญญาเช่าระยะยาว
ตลาดเช่า (Rental Market)
Pratumnak เป็นทำเลที่มีความต้องการเช่าสูงต่อเนื่อง เนื่องจากบรรยากาศเงียบสงบ ใกล้ชายหาด และอยู่กึ่งกลางระหว่างเมือง
ราคาเช่ารายเดือนโดยเฉลี่ย:
-
สตูดิโอ / 1 ห้องนอน: 14,000 – 24,000 บาท
-
2 ห้องนอน: 28,000 – 45,000 บาท
-
คอนโดวิวทะเลลักซ์ชัวรี: 50,000 – 85,000+ บาท
-
วิลล่าส่วนตัวพร้อมสระ: 70,000 – 120,000+ บาท
ผลตอบแทนการเช่าอยู่ในระดับที่แข็งแกร่ง โดยเฉพาะยูนิตที่มีวิวทะเลหรืออยู่ใกล้ชายหาด
🛍 การศึกษา ช้อปปิ้ง และความสะดวกสบาย
Pratumnak อยู่ใกล้โรงเรียนนานาชาติชั้นนำ เช่น Rugby International School, Regents International School, Tara Pattana, และ Phoenix School เพียง 10–15 นาที
สถานที่ใกล้เคียง:
-
ห้างใหญ่: Central Festival, Terminal 21, ตลาด Thepprasit
-
ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านกาแฟ และฟิตเนส
-
เส้นทางเชื่อมตรงไป Pattaya City, Jomtien, และมอเตอร์เวย์
🔗 บทความที่เกี่ยวข้อง
🏆 ทำไมต้องเลือก Cornerstone Real Estate
กว่า 20 ปีที่ Cornerstone Real Estate ให้บริการลูกค้าด้านการซื้อ ขาย และเช่าอสังหาริมทรัพย์ในทำเลพรีเมียมของพัทยา
🏅 รางวัล “Best Pattaya Real Estate Experience 2025” – Nestopa Thailand
⭐ รีวิวดีเยี่ยมจาก TrustPilot เรื่องบริการระดับมืออาชีพ
พร้อมช่วยดูแลทุกความต้องการด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณใน Pratumnak Hill
📞 ติดต่อเรา
📞 +66 (0)38 411250
📧 info@cornerstone.co.th
📲 WhatsApp: +66807945904
💬 LINE ID: @cornerstonepattaya
🌐 www.cornerstone.co.th
🤝 ติดต่อเราวันนี้!
👍 Facebook
📸 Instagram
▶️ YouTube
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับเขาพระตำหนัก
ทำไมเขาพระตำหนักจึงเป็นที่นิยม?
เขาพระตำหนักได้รับความนิยมเพราะตั้งอยู่ระหว่างพัทยา ซิตี้ และจอมเทียน ให้บรรยากาศที่เงียบสงบและเป็นย่านที่อยู่อาศัยมากกว่า แต่ยังคงใกล้ทั้งสองพื้นที่ ผู้ซื้อจำนวนมากเลือกที่นี่เพราะสามารถเข้าถึงชายหาดได้ง่าย มีบรรยากาศที่ดูพรีเมียม และผสมผสานทั้งไลฟ์สไตล์และศักยภาพด้านการลงทุนได้อย่างลงตัว
อสังหาริมทรัพย์ประเภทใดที่พบมากในเขาพระตำหนัก?
เขาพระตำหนักขึ้นชื่อเรื่องคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์และมิดไรส์ โครงการบูทีค รวมถึงวิลล่าหรูจำนวนไม่มาก โครงการในพื้นที่นี้มักดึงดูดผู้ซื้อที่ต้องการความเป็นส่วนตัว ความปลอดภัย และสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบกว่าศูนย์กลางเมือง
เขาพระตำหนักเหมาะสำหรับการอยู่อาศัยระยะยาวหรือไม่?
เหมาะอย่างมาก ผู้อยู่อาศัยจำนวนมากเลือกเขาพระตำหนักเพราะถนนที่เงียบสงบ ร้านคาเฟ่ท้องถิ่น และการเข้าถึงโคซี่บีชรวมถึงจุดชมวิวใกล้เคียงได้สะดวก พื้นที่นี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้เกษียณอายุและผู้พักอาศัยระยะยาวที่ต้องการความสงบ แต่ยังไม่รู้สึกว่าอยู่ไกลจากพัทยากลาง
มีความต้องการเช่าในเขาพระตำหนักหรือไม่?
มีความต้องการเช่าที่ดี โดยเฉพาะการเช่าระยะยาวสำหรับยูนิตที่อยู่ใกล้ชายหาดและสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวัน นอกจากนี้ยังมีความต้องการตามฤดูกาลจากผู้เช่าที่ต้องการทำเลพรีเมียมและเงียบสงบ แทนที่จะอยู่ในย่านท่องเที่ยวที่คึกคักที่สุด
เขาพระตำหนักอยู่ห่างจากพัทยา ซิตี้ และจอมเทียนแค่ไหน?
ใกล้มาก พื้นที่ส่วนใหญ่ของเขาพระตำหนักใช้เวลาเดินทางประมาณ 5–10 นาทีถึงพัทยา ซิตี้ และ 5–10 นาทีถึงจอมเทียนโดยรถยนต์ ขึ้นอยู่กับสภาพการจราจรและตำแหน่งที่ตั้งภายในพื้นที่
สามารถเดินทางไปโรงเรียนนานาชาติจากเขาพระตำหนักได้สะดวกหรือไม่?
สะดวก โรงเรียนนานาชาติส่วนใหญ่อยู่ในโซนอีสต์พัทยา โดยใช้เวลาเดินทางประมาณ 20–30 นาทีโดยรถยนต์ หลายครอบครัวเลือกอาศัยในเขาพระตำหนักเพื่อไลฟ์สไตล์และเดินทางไปโรงเรียน แต่บางครอบครัวอาจเลือกอีสต์พัทยาเพราะอยู่ใกล้กลุ่มโรงเรียนมากกว่า
