ต้องการปล่อยเช่าคอนโดหรือบ้านในพัทยาหรือไม่? มาดูกันว่าต้องทำอย่างไร

คุณสามารถหาผู้เช่าที่น่าเชื่อถือและสร้างรายได้ที่มั่นคงได้ ด้วยการปล่อยเช่าทรัพย์สินของคุณในสัญญาระยะเวลา 12 เดือน เพื่อให้สำเร็จ ควรเตรียมบ้านให้น่าอยู่ กำหนดราคาเช่าให้เหมาะสม และทำงานร่วมกับเอเจนซี่มืออาชีพที่คุณไว้ใจได้ — เช่น Cornerstone Real Estate ผู้ชนะรางวัล “Best Pattaya Real Estate Customer Experience 2025”

ทำไมต้องเลือกสัญญาเช่าระยะยาว?

การปล่อยเช่าระยะยาวเป็นทางเลือกที่มั่นคงที่สุดสำหรับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในพัทยา เพราะช่วยลดการเปลี่ยนผู้เช่า สร้างรายได้ที่ต่อเนื่อง และดึงดูดชาวต่างชาติ ผู้เกษียณ และครอบครัวที่ต้องการอยู่อาศัยตลอดทั้งปี นอกจากนี้ สัญญาเช่า 1 ปี ยังให้ความคุ้มครองทางกฎหมายที่ชัดเจนทั้งต่อเจ้าของและผู้เช่า

ขั้นตอนการปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์แบบสัญญา 1 ปี

1. เตรียมทรัพย์สินให้น่าอยู่สำหรับการเช่าระยะยาว

ความประทับใจแรกสำคัญมาก หากต้องการดึงดูดผู้เช่าที่มีคุณภาพ คอนโดหรือบ้านของคุณควรสะอาด เฟอร์นิเจอร์ครบครัน และสภาพการใช้งานดีเยี่ยม ควรมีเฟอร์นิเจอร์คุณภาพ เครื่องปรับอากาศ อินเทอร์เน็ต Wi-Fi และเครื่องใช้ไฟฟ้าสำคัญ เช่น เครื่องซักผ้าและตู้เย็น การปรับปรุงเล็กน้อย เช่น ทาสีใหม่ หรือติดตั้งไฟส่องสว่างที่ทันสมัย สามารถเพิ่มความน่าสนใจได้มาก

สำหรับเคล็ดลับเพิ่มเติมเกี่ยวกับการนำเสนอทรัพย์สินเพื่อขายหรือเช่าอย่างรวดเร็ว 👉 คลิกเพื่ออ่านบล็อก: “จะขายหรือปล่อยเช่าบ้านให้เร็วขึ้นได้อย่างไร การนำเสนอให้อยู่ในสภาพดีที่สุดคือกุญแจสำคัญ”

2. กำหนดราคาเช่าที่เหมาะสมกับตลาด

ทำงานร่วมกับเอเจนซี่มืออาชีพที่สามารถให้ข้อมูลเปรียบเทียบค่าเช่าและข้อมูลตลาดล่าสุด การตั้งราคาที่ถูกต้องตั้งแต่แรกจะช่วยดึงดูดผู้เช่าได้รวดเร็ว ลดระยะเวลาที่บ้านว่าง และสร้างรายได้ที่มั่นคง

3. เจาะกลุ่มเป้าหมายที่ใช่

เลือกเอเจนซี่ที่เชื่อถือได้และมีความกระตือรือร้น ที่สามารถช่วยงานแทนคุณได้ทั้งหมด เอเจนซี่ที่ดีจะโปรโมตทรัพย์สินของคุณในหลายช่องทาง ไม่ว่าจะเป็นเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ โซเชียลมีเดีย และฐานข้อมูลผู้เช่าโดยตรง เพื่อเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายที่เหมาะสม เช่น ชาวต่างชาติที่ทำงาน ครอบครัว และผู้เช่าระยะยาว

4. ใช้สัญญาเช่าที่เป็นทางการ

การปล่อยเช่าระยะยาวต้องการสัญญาเช่าที่ชัดเจนและถูกต้องตามกฎหมาย เพื่อปกป้องทั้งเจ้าของและผู้เช่า เอเจนซี่มืออาชีพจะช่วยจัดทำสัญญาที่เป็นไปตามกฎหมายไทย ดูแลการวางเงินมัดจำอย่างปลอดภัย และอธิบายเงื่อนไขทั้งหมดอย่างชัดเจนก่อนลงนาม

ควรไว้ใจใครในพัทยา?

ไม่ใช่เอเจนซี่ทุกแห่งจะให้บริการในระดับเดียวกัน ควรมองหาเอเจนซี่ที่มีประสบการณ์ยาวนาน มีขั้นตอนการทำงานที่โปร่งใส และมีรีวิวที่ตรวจสอบได้จากลูกค้า

Cornerstone Real Estate มีประสบการณ์กว่า 20 ปีในตลาดอสังหาริมทรัพย์พัทยา ได้รับรีวิว 5 ดาวจาก Trustpilot มากกว่า 120 รีวิว และยังได้รับรางวัล “Best Pattaya Real Estate Customer Experience 2025” เรามีความเชี่ยวชาญในการปล่อยเช่าระยะยาว ช่วยเจ้าของบ้านหาผู้เช่าที่น่าเชื่อถือ พร้อมดูแลทุกขั้นตอนอย่างราบรื่น ถูกกฎหมาย และไร้กังวล

ติดต่อ Cornerstone Real Estate

กำลังคิดจะปล่อยเช่าคอนโดหรือบ้านของคุณในสัญญา 1 ปีอยู่หรือไม่? ปล่อยให้เราเป็นผู้ดูแลทุกขั้นตอน เพื่อความสบายใจของคุณ

📧 info@cornerstone.co.th | 🌐 www.cornerstone.co.th
✅ LINE ID: @cornerstonepattaya | ✅ WhatsApp: +66807945904 | ☎️ +66 (0)38 411250