ข้อมูลอสังหาฯ

อีสต์พัทยายังคงเป็นทำเลที่ได้รับความนิยมจากผู้ซื้อที่ต้องการความเป็นส่วนตัว พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง และมาตรฐานการอยู่อาศัยคุณภาพสูง และโครงการใหม่ล่าสุดอย่าง Charin Pattaya กำลังเป็นที่จับตามอง โครงการนี้มีเพียง บ้านหรู 2 ชั้น จำนวน 7 หลังเท่านั้น โดยแต่ละหลังถูกออกแบบให้ผสมผสานความทันสมัยเข้ากับความสะดวกสบายของการใช้ชีวิตอย่างลงตัว เป็นโครงการที่เหมาะกับผู้ซื้อที่ต้องการทั้งความเป็นเอกสิทธิ์และงานก่อสร้างคุณภาพสูง บ้านที่ออกแบบเพื่อการอยู่อาศัยที่ทันสมัย บ้านทุกหลังในโครงการ Charin Pattaya ถูกออกแบบอย่างพิถีพิถัน ใช้พื้นที่เปิดโล่งควบคู่ไปกับพื้นที่ส่วนตัว เพดานสูงและหน้าต่างบานใหญ่ทำให้แสงธรรมชาติส่องเข้าสู่ทุกมุมบ้านได้อย่างเต็มที่ บรรยากาศภายในโปร่งสบายและทันสมัย นอกจากนี้แต่ละหลังยังมาพร้อมกับ สระว่ายน้ำส่วนตัว สวนจัดแต่ง และที่จอดรถในตัวบ้าน มอบความสมบูรณ์แบบทั้งด้านการออกแบบและการใช้งาน ผู้ซื้อสามารถเลือกได้ระหว่างแบบบ้าน 4 ห้องนอน หรือ 5 ห้องนอน โดยราคาเริ่มต้นที่ 19,900,000 บาท สำหรับบ้าน 4 ห้องนอน และสูงสุดที่ 34,900,000 บาท สำหรับบ้าน 5 ห้องนอน ที่มาพร้อมที่ดินขนาดใหญ่ และวัสดุตกแต่งพรีเมียม 👉 [ไปยังหน้าโครงการ Charin Pattaya] ทำเลที่ตั้งที่โดดเด่น Charin Pattaya ตั้งอยู่ในย่าน อีสต์พัทยา ที่เป็นที่นิยมสำหรับครอบครัว ชาวต่างชาติ และผู้อยู่อาศัยระยะยาว โครงการอยู่ใกล้กับ ทะเลสาบมาบประชัน แหล่งพักผ่อนและออกกำลังกายยอดนิยม รวมถึงร้านอาหารชื่อดังในบรรยากาศริมทะเลสาบ อีกทั้งยังใกล้กับโรงเรียนนานาชาติชั้นนำ เช่น Rugby School Thailand, Regent’s International School และ Tara Pattana International School สำหรับผู้ที่ต้องการเดินทาง โครงการสามารถเชื่อมต่อไปยังมอเตอร์เวย์กรุงเทพฯ–พัทยา–ระยองได้อย่างสะดวก ทำให้การเดินทางในพื้นที่ EEC ง่ายขึ้น อีกทั้งยังสามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองพัทยาและหาดจอมเทียนภายในเวลาเพียง 15–20 นาทีเท่านั้น ไฮไลท์สำคัญของโครงการ โครงการบ้านหรูเพียง 7 หลัง บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว มีให้เลือกทั้งแบบ 4 ห้องนอน และ 5 ห้องนอน งานก่อสร้างและการตกแต่งคุณภาพสูง ขนาดที่ดินและแพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์ที่หลากหลาย ชุมชนขนาดเล็กที่เป็นส่วนตัวและปลอดภัย Charin Pattaya ถือเป็นโอกาสที่ยอดเยี่ยมสำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้านหรูในทำเลที่อยู่อาศัยยอดนิยมของพัทยา ด้วยจำนวนบ้านที่จำกัดเพียง 7 หลัง ความต้องการซื้อจึงคาดว่าจะสูงสำหรับโครงการพิเศษนี้ 📞 สนใจรายละเอียดเพิ่มเติม หรือต้องการนัดชมบ้าน กรุณาติดต่อ Cornerstone Real Estate ได้ทันที

หาดจอมเทียนมอบความลงตัวของบรรยากาศทรอปิคอล การใช้ชีวิตที่เหมาะกับครอบครัว ความมีชีวิตชีวา และโอกาสทางด้านอสังหาริมทรัพย์ ชายหาดที่ทอดยาวกว่า 6 กิโลเมตรแห่งนี้ เงียบสงบกว่าพัทยากลาง แต่ยังคงอยู่ใกล้ทุกสิ่งที่ทำให้เมืองนี้น่าตื่นเต้น ไม่ว่าจะเป็นคอนโดริมทะเล บ้านพักตากอากาศส่วนตัว หรือโครงการใหม่ที่กำลังก่อสร้าง หาดจอมเทียนจึงกลายเป็นหนึ่งในทำเลริมทะเลที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในประเทศไทย หาดจอมเทียน – จุดหมายแห่งไลฟ์สไตล์ของพัทยา หาดจอมเทียนเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมของพัทยามาอย่างยาวนาน ด้วยชายฝั่งที่กว้างขวางและสวยงาม ทำเลแห่งนี้ผสมผสานความสงบเงียบของทะเลเข้ากับความสะดวกสบายของเมืองใหญ่ เหมาะสำหรับทั้งครอบครัว ผู้เกษียณ และนักท่องเที่ยวต่างชาติ เพียงขับรถไม่นานจากใจกลางพัทยา ก็สามารถสัมผัสบรรยากาศที่ผ่อนคลายลง แต่ยังใกล้ชิดกับแหล่งช้อปปิ้ง ความบันเทิง และชีวิตกลางคืน หาดทรายที่กว้างกว่าพัทยากลาง น้ำทะเลที่สงบกว่า และแนวร้านอาหาร คาเฟ่ และบาร์ที่เรียงรายริมหาด ทำให้ที่นี่เป็นสถานที่โปรดสำหรับทั้งชาวไทยและต่างชาติ ยามเย็นพระอาทิตย์ตกที่นี่งดงามเป็นพิเศษ สามารถมองเห็นขอบฟ้ากว้างไกลเหนือน่านน้ำอ่าวไทย ไลฟ์สไตล์และความสะดวกสบาย การอยู่อาศัยในจอมเทียนมีครบทุกความสะดวก ไม่ว่าจะเป็นตลาดสด ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหารนานาชาติ หรือร้านกาแฟมากมาย รวมถึงชีวิตกลางคืนที่ผ่อนคลายกว่าใจกลางเมือง แต่ยังคงมีสีสัน ขณะเดียวกัน ศูนย์การค้าระดับโลกในพัทยาก็อยู่ไม่ไกล ในด้านการเดินทาง หาดจอมเทียนถือเป็นฐานที่ยอดเยี่ยม กรุงเทพฯ ใช้เวลาเดินทางเพียงไม่ถึง 2 ชั่วโมง และยังใกล้สนามบินนานาชาติ 3 แห่ง ได้แก่ สุวรรณภูมิ ดอนเมือง และอู่ตะเภา สำหรับการท่องเที่ยวสุดสัปดาห์ เกาะสวยชื่อดังอย่าง เกาะเสม็ด เกาะช้าง และเกาะกูด ก็สามารถเดินทางได้สะดวก โรงแรมและการท่องเที่ยว จอมเทียนมีที่พักให้เลือกหลากหลาย ตั้งแต่รีสอร์ทสำหรับครอบครัว โรงแรมบูทีค ไปจนถึงโรงแรมหรูริมทะเลที่มีชายหาดส่วนตัวและสิ่งอำนวยความสะดวกครบวงจร ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ ฟิตเนส หรือห้องอาหารหรู อสังหาริมทรัพย์และการลงทุน หาดจอมเทียนเป็นย่านที่อยู่อาศัยยอดนิยมมายาวนาน มีทั้งคอนโดมิเนียมและวิลล่าให้เลือกมากมาย หลายโครงการตั้งอยู่ติดชายหาด ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินออกไปบนผืนทรายได้ทันที ขณะที่ตึกสูงมอบวิวทะเลพาโนรามาจากสิ่งอำนวยความสะดวกบนชั้นดาดฟ้า ส่วนวิลล่าในหมู่บ้านจัดสรรก็เหมาะสำหรับครอบครัวและการอยู่อาศัยระยะยาว สิ่งที่ทำให้จอมเทียนน่าสนใจยิ่งขึ้นคือมี โครงการใหม่จำนวนมากที่กำลังก่อสร้างหรือวางแผนไว้ ทั้งคอนโดตึกสูงทันสมัยริมชายหาดและโครงการโลว์ไรส์สไตล์บูทีคภายในเมือง ที่สำคัญคือ ราคาขายต่อตารางเมตรยังต่ำกว่าพัทยากลางอย่างชัดเจน และต่ำกว่ากรุงเทพฯ มาก แม้จะเป็นตึกสูงใหม่ริมชายหาดก็ตาม ทำให้หาดจอมเทียนเป็นตลาดที่ดึงดูดทั้งผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัย และนักลงทุนที่มองหาโอกาสเติบโตระยะยาว 👉 ดูรายการอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดในพัทยากับ: Cornerstone Real Estate 👉 ค้นหาทรัพย์พิเศษเฉพาะในย่านหาดจอมเทียนได้ที่ ลิงก์หน้าทรัพย์ Jomtien Beach สรุป หาดจอมเทียนไม่ใช่เพียงแค่สถานที่ท่องเที่ยว แต่คือศูนย์กลางของไลฟ์สไตล์ที่รวมเอาความเงียบสงบแบบทะเลเข้ากับความสะดวกสบาย การเดินทางที่เชื่อมต่อสะดวก และโอกาสทางการลงทุนที่โดดเด่น ไม่ว่าคุณจะมองหาบ้านพักตากอากาศ ที่อยู่อาศัยระยะยาว หรือการลงทุน หาดจอมเทียนก็คือหนึ่งในทำเลริมทะเลที่คุ้มค่าและน่าจับตามองที่สุดในประเทศไทย

อาหารไทยขึ้นแท่นเมนูจานผัดที่ดีที่สุดในโลกอีกครั้ง! ในการจัดอันดับของ TasteAtlas 2025 ไม่เพียงแต่เมนูเดียว แต่มีถึงหลายเมนูที่ได้รับการยกย่อง ตอกย้ำชื่อเสียงของประเทศไทยว่าเป็นศูนย์กลางอาหารระดับโลก ผัดกะเพรา: เมนูคู่บ้านที่ครองใจทั้งโลก “ผัดกะเพรา” จานด่วนยอดนิยมของคนไทย ได้รับการจัดอันดับเป็นหนึ่งในเมนูผัดที่ดีที่สุดในโลก รสชาติจัดจ้าน หอมใบกะเพรา กินคู่กับข้าวสวยร้อน ๆ และไข่ดาวกรอบ ๆ ไม่ว่าอยู่ที่ไหนในไทยหรือร้านอาหารต่างประเทศ เมนูนี้คือความอร่อยที่กินได้ทุกวัน ผัดไทย: ตำนานที่ไม่มีวันเลือน อีกหนึ่งเมนูอมตะคือ “ผัดไทย” ที่ยังคงติดอันดับโลกเช่นกัน เส้นผัดกับซอสเปรี้ยวหวานลงตัว กุ้งสด เต้าหู้ ถั่วลิสง และมะนาว ทำให้เมนูนี้เป็นที่รักของทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ ผัดซีอิ๊ว: ความอร่อยที่คุ้นเคย “ผัดซีอิ๊ว” เส้นใหญ่เหนียวนุ่มกับซีอิ๊วดำคั่วหอม ใส่คะน้า หมู ไก่ หรือเต้าหู้ เป็นเมนูที่หลายคนคุ้นเคยและชื่นชอบ ปัจจุบันก็เริ่มเป็นที่นิยมในต่างประเทศเช่นกัน มากกว่าแค่อาหาร: ทำไมใคร ๆ ก็อยากอยู่เมืองไทย การติดอันดับนี้ไม่ใช่แค่ความภูมิใจด้านอาหาร แต่ยังสะท้อนว่าทำไมประเทศไทยถึงเป็นจุดหมายปลายทางของชาวต่างชาติ ประเทศไทยมีทั้ง อาหารเลิศรส ชายหาดและเกาะสวย น้ำทะเลใส และเมืองใหญ่ทันสมัย ไม่ว่าจะกินซีฟู้ดริมทะเลที่เกาะเสม็ด ช้อปปิ้งในห้างหรูใจกลางกรุงเทพฯ หรือทานอาหารนานาชาติที่พัทยา ชีวิตที่นี่ครบเครื่องจริง ๆ ที่ Cornerstone Real Estate เราเห็นชัดเจนว่าความนิยมในอาหารไทยและวิถีชีวิตที่หลากหลาย คือเหตุผลที่ทำให้คนทั่วโลกอยากมาอยู่ประเทศไทย ทั้งผู้เกษียณอายุ ดิจิทัลโนแมด หรือครอบครัวที่มองหาความสุขระยะยาว

หาดวงศ์อมาตย์ถือเป็นหนึ่งในชายหาดที่ได้รับการยกย่องว่าสวยงามและหรูหราที่สุดของเมืองพัทยา ตั้งอยู่ทางตอนเหนือของใจกลางเมืองเพียงไม่กี่นาที ชายหาดแห่งนี้ผสมผสานความเงียบสงบแบบทรอปิคอลเข้ากับความสะดวกสบายของเมืองใหญ่ได้อย่างลงตัว จากชายหาดสามารถมองเห็นวิวอ่าวพัทยาและเกาะล้านที่ทอดยาวอยู่บนเส้นขอบฟ้า สร้างบรรยากาศที่ผ่อนคลายแต่ก็ยังใกล้ชิดกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นต่อการใช้ชีวิต บรรยากาศของหาดวงศ์อมาตย์เงียบสงบกว่าพัทยาใจกลางเมือง แต่ก็ยังคงความคึกคักมีชีวิตชีวา ทั้งตลาดกลางคืน ร้านค้า และความบันเทิงในรูปแบบต่าง ๆ อยู่ใกล้เพียงก้าวเดิน นอกจากนี้ยังสามารถเดินทางไปยังศูนย์การค้าระดับโลกอย่าง Terminal 21 และ Central Pattaya ได้อย่างง่ายดาย บริเวณริมหาดยังมีโรงแรมชื่อดังหลายแห่งที่เปิดบริการร้านอาหาร บาร์ และเลาจน์ริมทะเลให้ทุกคนได้สัมผัสบรรยากาศสุดพิเศษ โดยเฉพาะช่วงพระอาทิตย์ตกที่งดงามเหนือเกาะต่าง ๆ ซึ่งเป็นภาพที่สร้างความประทับใจให้กับผู้มาเยือน ทำเลที่ตั้งของหาดวงศ์อมาตย์ยังถือว่าเป็นฐานการท่องเที่ยวที่ยอดเยี่ยม สามารถเดินทางถึงกรุงเทพฯ ได้ภายในเวลาไม่ถึงสองชั่วโมง อีกทั้งยังมีสนามบินนานาชาติถึงสามแห่ง ได้แก่ สุวรรณภูมิ ดอนเมือง และอู่ตะเภา ซึ่งเชื่อมต่อไปยังจุดหมายปลายทางทั้งในประเทศไทยและเอเชียตะวันออกเฉียงใต้อย่างสะดวกสบาย สำหรับผู้ที่ชื่นชอบเกาะสวยน้ำใส เกาะเสม็ด เกาะช้าง และเกาะกูดก็สามารถเดินทางได้ไม่ไกล และขึ้นชื่อว่าเป็นเกาะที่สวยที่สุดแห่งหนึ่งของประเทศ ด้านการพักผ่อน ที่นี่มีที่พักหลากหลาย ตั้งแต่รีสอร์ทหรูติดชายหาดที่มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบวงจรและชายหาดส่วนตัว ไปจนถึงโรงแรมขนาดกลางและบูทีคโฮเทลที่เป็นมิตรกับทุกงบประมาณ ทำให้หาดวงศ์อมาตย์เป็นจุดหมายที่เหมาะกับทั้งนักท่องเที่ยวและครอบครัว นอกจากการท่องเที่ยวแล้ว หาดวงศ์อมาตย์ยังเป็นย่านที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมสูงสุดแห่งหนึ่งของพัทยา ตัวเลือกอสังหาริมทรัพย์มีความหลากหลายเพื่อตอบโจทย์ทั้งผู้ซื้อ นักลงทุน และผู้เช่าระยะยาว คอนโดมิเนียมติดชายหาดให้ผู้อยู่อาศัยสามารถก้าวลงสู่ผืนทรายได้โดยตรง พร้อมสระว่ายน้ำอินฟินิตี้และสิ่งอำนวยความสะดวกบนชั้นดาดฟ้าที่มองเห็นวิวทะเลแบบพาโนรามา สำหรับผู้ที่มองหาความเป็นส่วนตัว โครงการโลว์ไรส์สไตล์บูทีคก็เป็นอีกหนึ่งทางเลือก ในขณะที่ตึกสูงทันสมัยมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันและมอบทิวทัศน์ที่สวยงามหลากหลายรูปแบบ ตั้งแต่สตูดิโอสำหรับการอยู่อาศัยที่สะดวก ไปจนถึงเพนท์เฮาส์หรูหราพร้อมระเบียงกว้างขวาง ทุกงบประมาณสามารถหาตัวเลือกที่ตรงใจได้

การซื้อคอนโดมิเนียมในชื่อชาวต่างชาติ (Foreign Freehold) ถือเป็นวิธีที่ถูกต้องตามกฎหมายและปลอดภัยที่สุดในการที่ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์คอนโดในประเทศไทยได้ 100% ขั้นตอนต่าง ๆ ไม่ซับซ้อนมาก แต่สิ่งที่สำคัญที่สุดคือการขอเอกสารทางการเงินที่เรียกว่า Foreign Exchange Transaction Form (ธ.ต.3 หรือ Tor Tor 3) ที่ Cornerstone Real Estate เรามักได้รับคำถามเกี่ยวกับขั้นตอนนี้อยู่บ่อยครั้ง ดังนั้นบทความนี้จะอธิบายอย่างละเอียด เพื่อให้คุณเข้าใจทุกขั้นตอนก่อนดำเนินการจริง เอกสาร Foreign Exchange (ธ.ต.3) คืออะไร? Foreign Exchange Transaction Form (ธ.ต.3) คือเอกสารที่ธนาคารไทยออกให้ เมื่อมีการโอนเงินตราต่างประเทศจากต่างประเทศเข้ามาในประเทศไทยและถูกแปลงเป็นเงินบาทโดยธนาคารที่ได้รับอนุญาต เอกสารนี้เป็นหลักฐานที่ยืนยันว่าเงินที่ใช้ซื้อมาจากต่างประเทศ และจะต้องยื่นต่อสำนักงานที่ดินในวันที่โอนกรรมสิทธิ์ หากไม่มีเอกสารฉบับนี้ จะไม่สามารถจดทะเบียนคอนโดในชื่อชาวต่างชาติได้ วิธีการโอนเงินให้ถูกต้อง เพื่อให้ได้รับเอกสาร ธ.ต.3 อย่างถูกต้อง จำเป็นต้องทำตามขั้นตอนดังนี้: เงินต้องโอนมาจากต่างประเทศ ต้องโอนมาเป็นสกุลเงินต่างประเทศ (เช่น USD, EUR, GBP, AUD ฯลฯ) ห้ามโอนเงินบาทเข้ามาจากต่างประเทศ เพราะจะไม่สามารถขอ ธ.ต.3 ได้ ใช้วิธีการ Telegraphic Transfer (T.T.) ในคำสั่งโอนเงินต้องระบุให้ชัดเจนว่า: ชื่อผู้ซื้อ (ตรงกับหนังสือเดินทาง) วัตถุประสงค์การโอน: “เพื่อซื้อคอนโดมิเนียมในประเทศไทย” ชื่อโครงการคอนโด ที่อยู่ และหมายเลขห้อง กรณีบุคคลที่สามโอนแทน สามารถให้ญาติหรือบุคคลอื่นโอนเงินแทนได้ แต่ต้องระบุว่าเงินโอนเข้ามาในนามผู้ซื้อ เงินต้องถูกส่งเข้าบัญชีธนาคารของผู้ซื้อโดยตรงเท่านั้น ข้อมูลที่ระบุบนเอกสาร ธ.ต.3 เมื่อธนาคารไทยรับโอนเงินจากต่างประเทศและแปลงเป็นเงินบาท จะออกเอกสาร ธ.ต.3 ซึ่งประกอบด้วย: วันที่โอนเงิน จำนวนเงินที่โอนมา (สกุลต่างประเทศ) จำนวนเงินบาทที่แปลง อัตราแลกเปลี่ยน ชื่อผู้โอนเงิน ชื่อผู้รับเงิน วัตถุประสงค์การโอน กรณีซื้อร่วมกัน 2 คน หากมีผู้ซื้อต่างชาติ 2 คนร่วมกันซื้อคอนโด จะต้องแบ่งการโอนเงินให้เท่ากัน โดยโอนเข้ามาจากต่างประเทศแยกกัน เพื่อให้มีเอกสาร ธ.ต.3 คนละฉบับ จำนวนเงินรวมต้องไม่น้อยกว่าราคาซื้อขายที่ยื่นต่อสำนักงานที่ดิน ทำไมเอกสาร ธ.ต.3 จึงสำคัญ? ข้อบังคับทางกฎหมาย: การซื้อคอนโดในชื่อชาวต่างชาติต้องใช้เอกสารนี้เท่านั้น ยืนยันความถูกต้อง: แสดงว่าเงินถูกโอนและแปลงสภาพอย่างถูกต้องตามกฎหมายไทย จำเป็นต่อการขายต่อ: หากในอนาคตขายคอนโดแล้วต้องการโอนเงินกลับต่างประเทศ อาจต้องใช้เอกสาร ธ.ต.3 ประกอบการโอนเงินออก Cornerstone Real Estate ช่วยคุณได้อย่างไร ด้วยประสบการณ์กว่า 20 ปีในตลาดอสังหาฯ พัทยา Cornerstone Real Estate พร้อมดูแลคุณในทุกขั้นตอน: ให้คำแนะนำวิธีการโอนเงินที่ถูกต้อง สำหรับผู้ซื้อที่ยังไม่มีบัญชีธนาคารไทย เรามีบัญชีลูกค้า (Client Account) ที่สามารถรับเงินโอนจากต่างประเทศแทนได้ ทีมงานพูดได้หลายภาษา พร้อมประสานงานกับธนาคาร และตรวจสอบให้มั่นใจว่าเอกสาร ธ.ต.3 ออกถูกต้องก่อนถึงวันโอนกรรมสิทธิ์

ทำไมต้องเลือก Zensiri Lakeside Mabprachan? Zensiri Lakeside Mabprachan เป็นโครงการวิลล่าหรูแห่งใหม่ ตั้งอยู่เพียงไม่กี่ร้อยเมตรจากทะเลสาบมาบประชันในพัทยาตะวันออก ออกแบบเพื่อตอบโจทย์ทั้งครอบครัว ผู้เกษียณ และนักลงทุน ด้วยสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ที่ผสานกับบรรยากาศธรรมชาติร่มรื่นของย่านนี้ การอยู่อาศัยใกล้ทะเลสาบมาบประชันมอบคุณภาพชีวิตที่แตกต่าง ไม่ว่าจะเป็นเส้นทางเดินและปั่นจักรยาน สภาพแวดล้อมที่เงียบสงบ พร้อมทั้งอยู่ใกล้โรงเรียนนานาชาติ สนามกอล์ฟ และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย จึงกลายเป็นทำเลที่ผู้ซื้อบ้านต้องการมากที่สุดแห่งหนึ่งในพัทยา โอกาสการซื้อที่ยืดหยุ่น ตอนนี้คือเวลาที่ดีที่สุดในการลงทุน ด้วยแผนการผ่อนชำระระหว่างการก่อสร้าง พร้อมโอกาสในการปรับแต่งงานตกแต่งและวัสดุภายในให้ตรงกับความต้องการของคุณ ชื่อเสียงของผู้พัฒนาโครงการ Zensiri เป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียงในพัทยา ทั้งโครงการคอนโดมิเนียมและบ้านจัดสรร การันตีคุณภาพการก่อสร้าง มาตรฐานการส่งมอบ และมูลค่าระยะยาว แบบบ้านและราคาเริ่มต้น Cornerstone Real Estate ภูมิใจนำเสนอวิลล่าทั้งหมดในโครงการ Zensiri Lakeside Mabprachan: บ้าน 3 ห้องนอน – ราคาเริ่มต้น 12,790,000 บาท 🔗 ดูรายละเอียดบ้าน 3 ห้องนอน บ้าน 4 ห้องนอน – ราคาเริ่มต้น 18,250,000 บาท 🔗 ดูรายละเอียดบ้าน 4 ห้องนอน บ้าน 5 ห้องนอน – ราคาเริ่มต้น 18,990,000 บาท 🔗 ดูรายละเอียดบ้าน 5 ห้องนอน ไฮไลท์ทำเล เพียงไม่กี่ร้อยเมตรจากทะเลสาบมาบประชัน 5 นาทีถึงโรงเรียนนานาชาติ Regent’s และ Rugby เข้า-ออกสะดวกสู่ถนนมอเตอร์เวย์ 7 และ 36 ใกล้สนามกอล์ฟ Siam Country Club และโรงเรียน Tara Pattana รายล้อมด้วยร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทำไมต้องลงทุนตอนนี้? เมื่อเปรียบเทียบกับโครงการใหม่ในพื้นที่เดียวกัน Zensiri Lakeside Mabprachan ถือว่ามีราคาที่แข่งขันได้ พร้อมสเปคคุณภาพสูง จึงเป็นโอกาสการลงทุนที่ไม่ควรพลาดในตลาดวิลล่าพัทยาตะวันออก

ต้องการปล่อยเช่าคอนโดหรือบ้านในพัทยาหรือไม่? มาดูกันว่าต้องทำอย่างไร คุณสามารถหาผู้เช่าที่น่าเชื่อถือและสร้างรายได้ที่มั่นคงได้ ด้วยการปล่อยเช่าทรัพย์สินของคุณในสัญญาระยะเวลา 12 เดือน เพื่อให้สำเร็จ ควรเตรียมบ้านให้น่าอยู่ กำหนดราคาเช่าให้เหมาะสม และทำงานร่วมกับเอเจนซี่มืออาชีพที่คุณไว้ใจได้ — เช่น Cornerstone Real Estate ผู้ชนะรางวัล “Best Pattaya Real Estate Customer Experience 2025” ทำไมต้องเลือกสัญญาเช่าระยะยาว? การปล่อยเช่าระยะยาวเป็นทางเลือกที่มั่นคงที่สุดสำหรับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ในพัทยา เพราะช่วยลดการเปลี่ยนผู้เช่า สร้างรายได้ที่ต่อเนื่อง และดึงดูดชาวต่างชาติ ผู้เกษียณ และครอบครัวที่ต้องการอยู่อาศัยตลอดทั้งปี นอกจากนี้ สัญญาเช่า 1 ปี ยังให้ความคุ้มครองทางกฎหมายที่ชัดเจนทั้งต่อเจ้าของและผู้เช่า ขั้นตอนการปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์แบบสัญญา 1 ปี 1. เตรียมทรัพย์สินให้น่าอยู่สำหรับการเช่าระยะยาว ความประทับใจแรกสำคัญมาก หากต้องการดึงดูดผู้เช่าที่มีคุณภาพ คอนโดหรือบ้านของคุณควรสะอาด เฟอร์นิเจอร์ครบครัน และสภาพการใช้งานดีเยี่ยม ควรมีเฟอร์นิเจอร์คุณภาพ เครื่องปรับอากาศ อินเทอร์เน็ต Wi-Fi และเครื่องใช้ไฟฟ้าสำคัญ เช่น เครื่องซักผ้าและตู้เย็น การปรับปรุงเล็กน้อย เช่น ทาสีใหม่ หรือติดตั้งไฟส่องสว่างที่ทันสมัย สามารถเพิ่มความน่าสนใจได้มาก สำหรับเคล็ดลับเพิ่มเติมเกี่ยวกับการนำเสนอทรัพย์สินเพื่อขายหรือเช่าอย่างรวดเร็ว 👉 คลิกเพื่ออ่านบล็อก: “จะขายหรือปล่อยเช่าบ้านให้เร็วขึ้นได้อย่างไร การนำเสนอให้อยู่ในสภาพดีที่สุดคือกุญแจสำคัญ” 2. กำหนดราคาเช่าที่เหมาะสมกับตลาด ทำงานร่วมกับเอเจนซี่มืออาชีพที่สามารถให้ข้อมูลเปรียบเทียบค่าเช่าและข้อมูลตลาดล่าสุด การตั้งราคาที่ถูกต้องตั้งแต่แรกจะช่วยดึงดูดผู้เช่าได้รวดเร็ว ลดระยะเวลาที่บ้านว่าง และสร้างรายได้ที่มั่นคง 3. เจาะกลุ่มเป้าหมายที่ใช่ เลือกเอเจนซี่ที่เชื่อถือได้และมีความกระตือรือร้น ที่สามารถช่วยงานแทนคุณได้ทั้งหมด เอเจนซี่ที่ดีจะโปรโมตทรัพย์สินของคุณในหลายช่องทาง ไม่ว่าจะเป็นเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ โซเชียลมีเดีย และฐานข้อมูลผู้เช่าโดยตรง เพื่อเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายที่เหมาะสม เช่น ชาวต่างชาติที่ทำงาน ครอบครัว และผู้เช่าระยะยาว 4. ใช้สัญญาเช่าที่เป็นทางการ การปล่อยเช่าระยะยาวต้องการสัญญาเช่าที่ชัดเจนและถูกต้องตามกฎหมาย เพื่อปกป้องทั้งเจ้าของและผู้เช่า เอเจนซี่มืออาชีพจะช่วยจัดทำสัญญาที่เป็นไปตามกฎหมายไทย ดูแลการวางเงินมัดจำอย่างปลอดภัย และอธิบายเงื่อนไขทั้งหมดอย่างชัดเจนก่อนลงนาม ควรไว้ใจใครในพัทยา? ไม่ใช่เอเจนซี่ทุกแห่งจะให้บริการในระดับเดียวกัน ควรมองหาเอเจนซี่ที่มีประสบการณ์ยาวนาน มีขั้นตอนการทำงานที่โปร่งใส และมีรีวิวที่ตรวจสอบได้จากลูกค้า Cornerstone Real Estate มีประสบการณ์กว่า 20 ปีในตลาดอสังหาริมทรัพย์พัทยา ได้รับรีวิว 5 ดาวจาก Trustpilot มากกว่า 120 รีวิว และยังได้รับรางวัล “Best Pattaya Real Estate Customer Experience 2025” เรามีความเชี่ยวชาญในการปล่อยเช่าระยะยาว ช่วยเจ้าของบ้านหาผู้เช่าที่น่าเชื่อถือ พร้อมดูแลทุกขั้นตอนอย่างราบรื่น ถูกกฎหมาย และไร้กังวล

ทำไมอสังหาริมทรัพย์พัทยายังคงเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าในปี 2025? เพราะพัทยายังคงผสมผสานความคุ้มค่าในการลงทุน ไลฟ์สไตล์ที่น่าอยู่ และการเติบโตในอนาคต ทำให้เป็นที่สนใจสำหรับผู้เกษียณอายุ ครอบครัว และนักลงทุนทั้งชาวไทยและต่างชาติ การเดินทางสะดวกและการเติบโตในอนาคต พัทยาอยู่ห่างจากกรุงเทพฯ ไม่ถึง 90 นาทีโดยทางด่วนมอเตอร์เวย์ และกำลังจะได้รับประโยชน์จากโครงการ รถไฟความเร็วสูง กรุงเทพฯ–พัทยา นอกจากนี้ โครงการ EEC (Eastern Economic Corridor) ยังเป็นตัวผลักดันการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน เช่น การขยายสนามบินอู่ตะเภาให้เป็นสนามบินนานาชาติแห่งที่ 3 ของไทย สิ่งเหล่านี้จะช่วยผลักดันมูลค่าอสังหาริมทรัพย์และความต้องการในระยะยาวให้เพิ่มสูงขึ้น ข้อได้เปรียบด้านไลฟ์สไตล์ เมื่อเทียบกับกรุงเทพฯ พัทยามี: การจราจรที่ไม่หนาแน่นและอากาศที่ดีกว่า ชายหาด สนามกอล์ฟ และกิจกรรมกลางแจ้งมากมาย โรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาล และสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับครอบครัวที่ครบครัน สำหรับผู้เกษียณและครอบครัว พัทยามอบวิถีชีวิตที่ผ่อนคลาย พร้อมการเข้าถึงทั้งการพักผ่อนและบริการที่จำเป็น เมืองที่มีประวัติศาสตร์และความยืดหยุ่น จากหมู่บ้านชาวประมงเล็ก ๆ จนกลายมาเป็นเมืองท่องเที่ยวระดับโลก พัทยาได้พิสูจน์ความยืดหยุ่นต่อวิกฤตเศรษฐกิจโลกหลายครั้ง แม้ในช่วงวิกฤตเศรษฐกิจที่ผ่านมา ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่นี่ก็ยังคงดึงดูดผู้ซื้อจากต่างประเทศ เมื่อเทียบกับกรุงเทพฯ ภูเก็ต หรือสมุย พัทยายังคงมอบความคุ้มค่า ต่อตารางเมตร ได้ดีกว่า ตัวเลือกอสังหาริมทรัพย์ในปี 2025 คอนโดมิเนียม คอนโดมิเนียมสูง บริเวณวงศ์อมาตย์ จอมเทียน พระตำหนัก และบางเสร่ พร้อมวิวทะเลพาโนรามา ราคา: เริ่มต้น 100,000–200,000 บาท/ตร.ม. โครงการโลว์ไรส์สไตล์รีสอร์ท พร้อมสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวนส่วนกลาง ราคา: เริ่มต้น 65,000–100,000 บาท/ตร.ม. นักลงทุนจำนวนมากเลือกซื้อโครงการโลว์ไรส์เพราะราคาที่เข้าถึงง่ายและมีดีมานด์เช่าที่มั่นคง บ้านและวิลล่า บ้านติดทะเล: หายากและมีมูลค่าสูง ราคาตั้งแต่ 8–80 ล้านบาทขึ้นไป หมู่บ้านในโซนพัทยาตะวันออก: เหมาะสำหรับครอบครัว มีสระว่ายน้ำและระบบรักษาความปลอดภัย ราคา: 3.5–7 ล้านบาท วิลล่าพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวบนที่ดินขนาดใหญ่: มีพื้นที่สำหรับสวน บ้านรับรอง และการอยู่อาศัยหรูหรา ราคา: 8–45 ล้านบาท พัทยามีอสังหาริมทรัพย์หลากหลายรูปแบบ รองรับทุกงบประมาณและทุกไลฟ์สไตล์

บทนำ ประเทศไทยไม่ได้มีเพียงชื่อเสียงด้านชายหาด วัด และการท่องเที่ยวอีกต่อไป แต่กำลังพัฒนาสู่การเป็น ศูนย์กลางการค้าปลีกหรูหราในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ดึงดูดทั้งแบรนด์ระดับโลก นักลงทุนต่างชาติ และนักท่องเที่ยวที่มีกำลังซื้อสูง ห้างสรรพสินค้าหรู การท่องเที่ยวที่ฟื้นตัว และผู้บริโภคที่มีกำลังซื้อมากขึ้น ทำให้ตลาดค้าปลีกหรูหราไทยก้าวสู่ยุคใหม่ ขนาดตลาดและโอกาส ตลาดค้าปลีกหรูหราในประเทศไทยมีมูลค่ามากกว่า 140,000 ล้านบาท และคาดว่าจะเติบโตเฉลี่ย 5–7% ต่อปีจนถึงปี 2028 ประเทศไทยติดอันดับหนึ่งในสิบตลาดหรูที่ใหญ่ที่สุดในเอเชียแปซิฟิก ปัจจัยสำคัญที่ผลักดันการเติบโต 1. การท่องเที่ยวฟื้นตัว นักท่องเที่ยวต่างชาติกว่าล้านคนเดินทางกลับมา โดยเฉพาะกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูงจากจีน ตะวันออกกลาง และยุโรป การช้อปปิ้งสินค้าหรูเป็นกิจกรรมสำคัญที่มาคู่กับการท่องเที่ยว 2. ผู้บริโภคไทยมีกำลังซื้อเพิ่มขึ้น ชนชั้นกลางระดับบนและกลุ่มมั่งคั่งในไทยเพิ่มขึ้น ทำให้ความต้องการสินค้าแฟชั่น นาฬิกา และเครื่องประดับหรูมีมากขึ้น 3. ศูนย์การค้าระดับโลก ห้างอย่าง ไอคอนสยาม สยามพารากอน เซ็นทรัลเอ็มบาสซี และเอ็มควอเทียร์ ทำให้กรุงเทพฯ กลายเป็นหนึ่งในเมืองหลวงแห่งการช้อปปิ้งหรูในเอเชีย 4. การขยายตัวของแบรนด์ระดับโลก แบรนด์ดัง เช่น Louis Vuitton, Chanel, Dior และ Rolex ต่างเปิดแฟล็กชิพสโตร์และขยายสาขาในประเทศไทยต่อเนื่อง ความได้เปรียบเชิงเปรียบเทียบ เมื่อเทียบกับสิงคโปร์และฮ่องกง ประเทศไทยมีจุดเด่นเรื่อง ความคุ้มค่า การท่องเที่ยว และนวัตกรรมค้าปลีก ที่ช่วยดึงดูดผู้บริโภคและนักลงทุน ความท้าทาย การแข่งขันจากศูนย์การค้าหรูในภูมิภาค ภาษีนำเข้าสินค้าหรูที่สูง ปัญหาสินค้าลอกเลียนแบบและการเปลี่ยนแปลงด้านดิจิทัล แนวโน้มในอนาคต เปิดแฟล็กชิพสโตร์และคอมเพล็กซ์หรูมากขึ้น การค้าปลีกดิจิทัลและ Omni-channel เติบโต ผู้บริโภคหันมาสนใจ สินค้าแบรนด์หรูที่ยั่งยืนและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม สรุป ประเทศไทยกำลังเปลี่ยนโฉมสู่ ผู้นำด้านการค้าปลีกหรูหราในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ด้วยห้างสรรพสินค้าระดับโลก การท่องเที่ยว และผู้บริโภคที่มีกำลังซื้อสูง ทั้งหมดนี้ช่วยสร้างโอกาสให้กับนักลงทุน แบรนด์ และผู้บริโภคในระยะยาว