ข้อมูลอสังหาฯ

ถัดจากหาดจอมเทียนลงไปเพียงไม่กี่กิโลเมตร คุณจะพบกับ “นาจอมเทียน บ้านอำเภอ และบางเสร่” สามทำเลชายฝั่งที่กำลังเป็นที่นิยมมากขึ้นเรื่อย ๆ ด้วยเสน่ห์ของหาดกว้างที่เงียบสงบ ร้านอาหารติดทะเล การเดินทางที่สะดวกขึ้นด้วยมอเตอร์เวย์สายใหม่ ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิและสนามบินอู่ตะเภา รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกระดับสากล ทั้งโรงพยาบาล สนามกอล์ฟกว่า 10 แห่ง และแหล่งท่องเที่ยวสำหรับครอบครัว หาดกว้าง เงียบสงบ และร้านอาหารริมทะเลจริง ๆ แตกต่างจากชายหาดใจกลางเมืองพัทยาที่คึกคัก บริเวณหาดใต้เต็มไปด้วย พื้นที่ชายหาดกว้างและผู้คนไม่หนาแน่น ที่นี่คุณยังสามารถสัมผัสบรรยากาศการรับประทานอาหารติดทะเลแบบแท้จริง โต๊ะตั้งอยู่บนหาดทราย เหมาะสำหรับการพักผ่อนในบรรยากาศส่วนตัว นาจอมเทียน – จุดเชื่อมต่อเมืองกับความสงบ เป็นทำเลเปลี่ยนผ่านระหว่างความคึกคักของจอมเทียนกับความเงียบสงบของหาดใต้ มีโครงการคอนโดใหม่และคอนโดไฮไรส์หลายแห่ง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน การเดินทางสะดวกขึ้นมากด้วย ทางออกมอเตอร์เวย์กรุงเทพฯ–พัทยา ที่อยู่ใกล้ อยู่ใกล้พื้นที่โครงการใหม่ ไอคอนสยาม พัทยา (Icon Siam Pattaya) ซึ่งจะกลายเป็นแลนด์มาร์คแห่งการช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์ บ้านอำเภอ – ทำเลครอบครัวและการพักผ่อน บรรยากาศเงียบสงบ เหมาะกับครอบครัวและผู้ที่ต้องการพื้นที่กว้างขวาง อยู่ใกล้ Ocean Marina Yacht Club ท่าจอดเรือยอร์ชที่ใหญ่ที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ มีบ้านพักหรู วิลล่า และโครงการคอนโดขนาดเล็กที่เน้นพื้นที่ใช้สอยและความเป็นส่วนตัว บางเสร่ – หมู่บ้านประมงที่ยังคงเสน่ห์ดั้งเดิม เป็นหมู่บ้านชาวประมงดั้งเดิมที่กำลังได้รับความนิยมจากทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ มีเสน่ห์ความเป็นท้องถิ่นดั้งเดิม แต่ก็มีโครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่ ๆ ที่กลมกลืนกับบรรยากาศ ราคาคอนโดและบ้านใกล้ชายหาดยังคงคุ้มค่า เมื่อเทียบกับใจกลางพัทยา เพียง 15–20 นาทีถึงสนามบินอู่ตะเภา ทำให้สะดวกต่อการเดินทางภายในประเทศและระหว่างประเทศ การเดินทางและโครงสร้างพื้นฐาน ถนนสุขุมวิท ได้รับการปรับปรุงและสร้าง สะพานข้าม (Flyover) หลายจุด ช่วยลดปัญหาการจราจรติดขัดและทำให้เชื่อมต่อเข้าพัทยาได้รวดเร็ว ทางด่วนมอเตอร์เวย์สายใหม่ช่วยให้การเดินทางไป กรุงเทพฯ และสนามบินสุวรรณภูมิ สะดวกยิ่งขึ้น สนามบินอู่ตะเภา อยู่ใกล้เพียง 15–20 นาที และกำลังพัฒนาเป็นสนามบินนานาชาติขนาดใหญ่ในอนาคต สิ่งอำนวยความสะดวกและแหล่งท่องเที่ยว โรงพยาบาลควีนสิริกิติ์ – โรงพยาบาลชั้นนำที่ตั้งอยู่ใกล้ ๆ สนามกอล์ฟระดับโลกกว่า 10 แห่ง เช่น Chee Chan International Golf Club และ Phoenix Gold Golf & Country Club หาดทรายแก้ว (สัตหีบ) – หนึ่งในชายหาดที่สวยงามและเงียบสงบที่สุดในพื้นที่ สวนสนุกและสวนน้ำระดับโลก – ทั้ง Ramayana Waterpark และ Columbia Pictures Aquaverse Ocean Marina – ศูนย์กลางของชุมชนเรือยอร์ชและกิจกรรมทางทะเล โอกาสการลงทุน เมื่อใจกลางพัทยามีความหนาแน่นและที่ดินมีราคาเพิ่มขึ้น ทำให้ผู้ลงทุนเริ่มหันมามองหาดใต้มากขึ้น ด้วยปัจจัย: ราคาที่ดินและคอนโดที่ยังคงต่ำกว่าพัทยาและจอมเทียน ศักยภาพการเพิ่มมูลค่าในอนาคตจากโครงการพัฒนาใหม่ ๆ ความต้องการเช่าที่อยู่อาศัยระยะยาวจากทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ ความสะดวกในการเดินทางที่ตอบโจทย์ทั้งนักท่องเที่ยวและผู้พักอาศัยถาวร

การเช่าคอนโดในพัทยาระยะยาวทำได้ง่าย หากคุณทำตามขั้นตอนที่ถูกต้อง: ค้นหาประกาศจากตัวแทนที่เชื่อถือได้ เข้าชมห้องจริง ทำสัญญาเช่าเป็นภาษาอังกฤษและภาษาไทย และเตรียมเงินมัดจำ 2 เดือนพร้อมค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน หากมีการเตรียมตัวที่ดีและใช้บริการจากเอเจนซี่มืออาชีพ การเช่าระยะยาวในพัทยาจะเป็นไปอย่างราบรื่น ปลอดภัย และคุ้มค่า ทำไมถึงควรเลือกเช่าระยะยาวในพัทยา? สำหรับชาวต่างชาติ ผู้เกษียณ และผู้ทำงาน การเช่าคอนโดระยะยาวเป็นทางเลือกที่เหมาะสมที่สุด เพราะไม่ต้องใช้เงินลงทุนสูงเหมือนการซื้อ และยังเปิดโอกาสให้คุณได้ลองใช้ชีวิตในหลายทำเลก่อนตัดสินใจซื้อจริง ความยืดหยุ่น: สัญญาส่วนใหญ่ 6–12 เดือน ค่าใช้จ่ายต่ำกว่า: มีเพียงค่ามัดจำและค่าเช่าล่วงหน้า ลองใช้ชีวิตในแต่ละย่าน: เช่น จอมเทียน, พระตำหนัก, วงอมาตย์ หรือพัทยาเหนือ/กลาง มีตัวเลือกมากมาย: โครงการคอนโดในพัทยามีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ค้นหาคอนโดเช่าระยะยาวได้ที่ไหน การหาคอนโดในพัทยาที่เชื่อถือได้ควรผ่านเอเจนซี่ท้องถิ่นที่มีประสบการณ์ ซึ่งจะช่วยตรวจสอบเจ้าของห้องและสัญญาได้อย่างถูกต้อง ใช้ระบบ Property Alert เพื่อไม่ให้พลาดประกาศใหม่ Cornerstone Real Estate มี Property Alert ที่ช่วยให้คุณเพิ่มรายละเอียดความต้องการ เช่น งบประมาณ จำนวนห้องนอน ทำเล และสิ่งอำนวยความสะดวก แล้วระบบจะแจ้งเตือนอัตโนมัติทุกครั้งที่มีประกาศใหม่ที่ตรงกับเงื่อนไขของคุณ ขั้นตอนการเช่าคอนโดระยะยาวในพัทยา 1. คัดเลือกและนัดดูห้อง อย่าเช่าห้องโดยไม่เข้าชมจริง ตรวจสอบสภาพห้อง โครงการ และพื้นที่ส่วนกลาง 2. ตรวจสอบเอกสารและกฎของอาคาร ขอดูโฉนดห้องชุดเพื่อยืนยันความเป็นเจ้าของ และสอบถามกฎอาคาร เช่น การเลี้ยงสัตว์ หรือการให้เช่าช่วง 3. เงินมัดจำและค่าใช้จ่าย มาตรฐานคือ: มัดจำ 2 เดือน ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน 4. ตรวจสัญญาเช่า สัญญาควรมีทั้งภาษาไทยและภาษาอังกฤษ ระบุรายละเอียด เช่น ระยะเวลาสัญญา วันที่จ่ายค่าเช่า ความรับผิดชอบในการซ่อมบำรุง และเงื่อนไขการต่อสัญญา 5. สิ่งที่รวมอยู่ในค่าเช่า สอบถามให้ชัดเจนว่ามีค่าใช้จ่ายใดบ้าง เช่น ค่าส่วนกลาง ค่าน้ำ ค่าไฟ อินเทอร์เน็ต 6. ตรวจสอบก่อนเข้าอยู่ บันทึกมิเตอร์ไฟและน้ำ ตรวจสอบเครื่องใช้ไฟฟ้าและถ่ายรูปห้องไว้เป็นหลักฐาน ค่าใช้จ่ายโดยทั่วไปของคอนโดเช่าระยะยาว พัทยากลาง: 12,000–25,000 บาท/เดือน พระตำหนัก: 15,000–35,000 บาท/เดือน จอมเทียน: 10,000–30,000 บาท/เดือน วงอมาตย์: 20,000–50,000 บาท/เดือน พัทยาตะวันออก (นอกชายหาด): 8,000–20,000 บาท/เดือน ค่าน้ำค่าไฟเฉลี่ย: ไฟฟ้า: 4–6 บาท/ยูนิต น้ำประปา: 25–40 บาท/คิว อินเทอร์เน็ต: 500–900 บาท/เดือน ข้อผิดพลาดที่พบบ่อย ข้อผิดพลาด วิธีแก้ไข จ่ายมัดจำโดยไม่มีสัญญา ต้องมีสัญญาเช่าและใบเสร็จทุกครั้ง ไม่เช็กมิเตอร์ก่อนเข้าอยู่ บันทึกค่าไฟและค่าน้ำทันทีวันแรก ไม่อ่านเงื่อนไขการต่อสัญญา สอบถามเงื่อนไขการต่อสัญญาอย่างชัดเจน เข้าใจผิดว่าค่าเช่ารวมทุกอย่าง ตรวจสอบค่าส่วนกลาง น้ำ ไฟ และเน็ต ไม่สนใจชื่อเสียงโครงการ สอบถามผู้เช่าเก่า และตรวจสอบการจัดการอาคาร เคล็ดลับก่อนตัดสินใจ ดูห้องอย่างน้อย 3–4 แห่งเพื่อเปรียบเทียบ ใช้บริการเอเจนซี่เพื่อความปลอดภัยในการทำสัญญา เก็บบันทึกการสื่อสารกับเจ้าของบ้านเป็นลายลักษณ์อักษร เตรียมงบสำหรับค่าใช้จ่ายแรกเข้า เช่น ค่าทำความสะอาดหรือเฟอร์นิเจอร์เล็กน้อย แจ้งที่อยู่ใหม่ต่อสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง หากคุณเป็นชาวต่างชาติ บทสรุป การเช่าคอนโดระยะยาวในพัทยาเป็นทางเลือกที่ง่าย คุ้มค่า และช่วยให้คุณเริ่มใช้ชีวิตในเมืองชายทะเลที่มีสีสันแห่งนี้ได้ทันที ด้วยการเตรียมตัวล่วงหน้า สัญญาที่ชัดเจน และคำแนะนำจากทีมงานมืออาชีพ คุณจะพบห้องเช่าที่ตรงใจและเหมาะสมกับงบประมาณ

Aquatique Pattaya – แลนด์มาร์คใหม่ริมชายหาดใจกลางพัทยา พัทยากำลังเตรียมต้อนรับหนึ่งในโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในประวัติศาสตร์ของเมือง นั่นคือ Aquatique Pattaya จุดหมายปลายทางแบบมิกซ์ยูสระดับโลก ที่จะเปลี่ยนโฉมชายหาดพัทยาให้กลายเป็นศูนย์กลางแห่งการช้อปปิ้ง ความบันเทิง และไลฟ์สไตล์ครบวงจร ทำเลทองริมชายหาดใจกลางเมือง Aquatique Pattaya กำลังก่อสร้างอยู่ใจกลางเมือง บริเวณระหว่าง ถนนเลียบชายหาดพัทยา (Pattaya Beach Road) และ ถนนพัทยาสายสอง (Pattaya Second Road) ตรงข้ามชายหาดโดยตรง ทำเลนี้อยู่ใกล้กับ โรงแรมฮาร์ดร็อค และ เซ็นทรัลเฟสติวัล พัทยา บีช ซึ่งถือเป็นหนึ่งในทำเลที่โดดเด่นและสำคัญที่สุดของเมืองพัทยา วิสัยทัศน์โดย Asset World Corporation โครงการนี้พัฒนาโดย บริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ปอเรชั่น (AWC) ซึ่งเป็นหนึ่งในกลุ่มธุรกิจไลฟ์สไตล์และการบริการชั้นนำของประเทศไทย โดย Aquatique Pattaya ถูกออกแบบให้เป็นแลนด์มาร์คสำคัญของเมืองพัทยา และยังสะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นในการเติบโตของเมืองในอนาคต ไฮไลท์ด้านความบันเทิงและไลฟ์สไตล์ Aquatique Pattaya จะผสานรวม คอนโดมิเนียมหรู โรงแรม และศูนย์การค้าสมัยใหม่ เข้ากับแหล่งท่องเที่ยวสำหรับครอบครัวที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น สวนสนุกเลโก้แลนด์ (Legoland), สวนสนุก Peppa Pig, อควาเรียมมาตรฐานระดับโลก, และ ศูนย์สุขภาพและเวลเนส ทุกองค์ประกอบจะรวมกันเพื่อสร้างจุดหมายปลายทางที่ตอบโจทย์ทั้งคนท้องถิ่นและนักท่องเที่ยวต่างชาติ ก้าวใหม่ของการท่องเที่ยวพัทยา โครงการนี้คาดว่าจะเปลี่ยนวิถีการท่องเที่ยวของพัทยาไปอย่างสิ้นเชิง โดยเพิ่มทางเลือกด้านการพักผ่อน การรับประทานอาหาร และความบันเทิงสำหรับครอบครัว พัทยากำลังพัฒนาไปสู่การเป็น เมืองไลฟ์สไตล์สมัยใหม่ มากขึ้น และโครงการระดับยักษ์เช่นนี้คือเครื่องยืนยันถึงความนิยมที่เพิ่มขึ้นของเมืองในระดับนานาชาติ ผลดีต่อผู้อยู่อาศัยและนักลงทุน นอกจากการเป็นศูนย์รวมไลฟ์สไตล์แล้ว Aquatique Pattaya ยังมีบทบาทสำคัญในการสนับสนุนตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ โดยเฉพาะคอนโดใจกลางเมืองและโครงการริมหาด ซึ่งคาดว่าจะได้รับความสนใจเพิ่มขึ้นและมีมูลค่าในระยะยาว มองไปข้างหน้า Aquatique Pattaya ไม่ได้เป็นเพียงโครงการอสังหาริมทรัพย์เท่านั้น แต่ยังเป็นสัญลักษณ์แห่งความเชื่อมั่นในอนาคตของพัทยา สำหรับทั้งผู้อยู่อาศัย นักท่องเที่ยว และนักลงทุน โครงการนี้จะกลายเป็นหนึ่งในแลนด์มาร์คที่ทรงอิทธิพลที่สุดของเมืองในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า

ตึกหรูสูง 38 ชั้น สร้างใหม่ เพียง 300 เมตรจากหาดพัทยา พร้อมวิวพาโนรามา ทำไมโครงการนี้โดดเด่น การเปิดตัว Tait Pattaya ถือเป็นก้าวสำคัญของตลาดอสังหาริมทรัพย์พัทยา โดยพัฒนาโดย Raimon Land บริษัทที่มีชื่อเสียงยาวนานด้านการสร้างโครงการที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียมในประเทศไทย และนี่คือโครงการเรือธงแห่งแรกของพวกเขาในพัทยา การมาของ Raimon Land แสดงให้เห็นถึงความเชื่อมั่นที่มีต่ออนาคตของเมืองในฐานะศูนย์กลางการอยู่อาศัยและการลงทุน Tait Pattaya เป็นอาคารพักอาศัยสูง 38 ชั้น ตั้งอยู่ห่างจากชายหาดพัทยาเพียง 300 เมตร ออกแบบมาเพื่อมอบวิถีชีวิตเมืองที่ทันสมัย โครงการนี้จะมาพร้อมสถาปัตยกรรมที่โดดเด่น พื้นที่อยู่อาศัยที่ออกแบบมาอย่างพิถีพิถัน และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน สำหรับผู้ซื้อในช่วงแรก โครงการเสนอราคาพรีลอนช์เริ่มต้นเพียง 6,940,000 บาท พร้อมแผนการผ่อนชำระที่เรียบง่าย กระจายงวดการจ่ายออกไปถึง 28 เดือน ทำให้การเป็นเจ้าของทั้งน่าดึงดูดและเข้าถึงได้ง่ายสำหรับทั้งผู้อยู่อาศัยและนักลงทุน ทำเลศักยภาพใจกลางเมือง โครงการตั้งอยู่บริเวณสี่แยก ถนนพัทยาสายสอง และถนนพัทยากลาง ใจกลางความคึกคักของเมือง ภายในไม่กี่นาทีสามารถเดินถึงชายหาด ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหารนานาชาติ ซูเปอร์มาร์เก็ต และแหล่งบันเทิงชื่อดังของพัทยา ทำเลนี้ยังอยู่ใกล้กับโครงการมิกซ์ยูส AQUATIQUE Pattaya ซึ่งเราได้เคยนำเสนอไว้ในส่วนข่าวสารของเรา AQUATIQUE จะประกอบไปด้วยโรงแรมระดับนานาชาติ 5 แห่ง สวนสนุกสำหรับครอบครัวอย่าง Legoland และ Peppa Pig อควาเรียมขนาดใหญ่ และศูนย์ประชุม เมื่อรวมเข้ากับศูนย์การค้าพรีเมียมและศูนย์สุขภาพแล้ว จะทำให้ใจกลางพัทยาได้รับการยกระดับครั้งสำคัญ การเลือก Tait Pattaya หมายถึงการได้ที่อยู่ใจกลางเมือง พร้อมการเข้าถึงการพัฒนาเมืองยุคใหม่ที่กำลังก่อร่างสร้างตัวอยู่รอบด้าน สิ่งอำนวยความสะดวกและการออกแบบ Raimon Land ตั้งใจให้ Tait Pattaya เป็นมากกว่าคอนโดมิเนียมทั่วไป แต่คือ สภาพแวดล้อมแห่งการใช้ชีวิตครบวงจร โดยจัดสิ่งอำนวยความสะดวกกระจายไว้ในหลายชั้นของอาคาร เพื่อตอบโจทย์การพักผ่อน สุขภาพ และกิจกรรมของทุกช่วงวัย ไฮไลท์ประกอบด้วย: สระว่ายน้ำอินฟินิตี้สกายพูล พร้อมวิวอ่าวไทยแบบพาโนรามา (ชั้น 37) สวนลอยฟ้าและพื้นที่บาร์บีคิว สำหรับพักผ่อนและพบปะสังสรรค์ Sky Lounge ห้องรับรองส่วนตัว และห้องบันเทิง ฟิตเนสและห้องออกกำลังกายส่วนตัว รวมถึงพื้นที่สุขภาพ เช่น ซาวน่า และห้องนวด Co-working space ออกแบบมาสำหรับมืออาชีพที่ทำงานจากที่บ้าน โซนสำหรับเด็ก พร้อมสระเด็กและห้องเล่น พื้นที่สวนที่เป็นมิตรต่อสัตว์เลี้ยง รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกสมัยใหม่ เช่น ที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าและบริการซักรีด คุณสมบัติเหล่านี้ช่วยสร้างประสบการณ์การอยู่อาศัยที่ผสมผสานความสะดวกสบาย การทำงาน การพักผ่อน และการดูแลสุขภาพได้อย่างลงตัว—all in one

อีสต์พัทยายังคงเป็นทำเลที่ได้รับความนิยมจากผู้ซื้อที่ต้องการความเป็นส่วนตัว พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง และมาตรฐานการอยู่อาศัยคุณภาพสูง และโครงการใหม่ล่าสุดอย่าง Charin Pattaya กำลังเป็นที่จับตามอง โครงการนี้มีเพียง บ้านหรู 2 ชั้น จำนวน 7 หลังเท่านั้น โดยแต่ละหลังถูกออกแบบให้ผสมผสานความทันสมัยเข้ากับความสะดวกสบายของการใช้ชีวิตอย่างลงตัว เป็นโครงการที่เหมาะกับผู้ซื้อที่ต้องการทั้งความเป็นเอกสิทธิ์และงานก่อสร้างคุณภาพสูง บ้านที่ออกแบบเพื่อการอยู่อาศัยที่ทันสมัย บ้านทุกหลังในโครงการ Charin Pattaya ถูกออกแบบอย่างพิถีพิถัน ใช้พื้นที่เปิดโล่งควบคู่ไปกับพื้นที่ส่วนตัว เพดานสูงและหน้าต่างบานใหญ่ทำให้แสงธรรมชาติส่องเข้าสู่ทุกมุมบ้านได้อย่างเต็มที่ บรรยากาศภายในโปร่งสบายและทันสมัย นอกจากนี้แต่ละหลังยังมาพร้อมกับ สระว่ายน้ำส่วนตัว สวนจัดแต่ง และที่จอดรถในตัวบ้าน มอบความสมบูรณ์แบบทั้งด้านการออกแบบและการใช้งาน ผู้ซื้อสามารถเลือกได้ระหว่างแบบบ้าน 4 ห้องนอน หรือ 5 ห้องนอน โดยราคาเริ่มต้นที่ 19,900,000 บาท สำหรับบ้าน 4 ห้องนอน และสูงสุดที่ 34,900,000 บาท สำหรับบ้าน 5 ห้องนอน ที่มาพร้อมที่ดินขนาดใหญ่ และวัสดุตกแต่งพรีเมียม 👉 [ไปยังหน้าโครงการ Charin Pattaya] ทำเลที่ตั้งที่โดดเด่น Charin Pattaya ตั้งอยู่ในย่าน อีสต์พัทยา ที่เป็นที่นิยมสำหรับครอบครัว ชาวต่างชาติ และผู้อยู่อาศัยระยะยาว โครงการอยู่ใกล้กับ ทะเลสาบมาบประชัน แหล่งพักผ่อนและออกกำลังกายยอดนิยม รวมถึงร้านอาหารชื่อดังในบรรยากาศริมทะเลสาบ อีกทั้งยังใกล้กับโรงเรียนนานาชาติชั้นนำ เช่น Rugby School Thailand, Regent’s International School และ Tara Pattana International School สำหรับผู้ที่ต้องการเดินทาง โครงการสามารถเชื่อมต่อไปยังมอเตอร์เวย์กรุงเทพฯ–พัทยา–ระยองได้อย่างสะดวก ทำให้การเดินทางในพื้นที่ EEC ง่ายขึ้น อีกทั้งยังสามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองพัทยาและหาดจอมเทียนภายในเวลาเพียง 15–20 นาทีเท่านั้น ไฮไลท์สำคัญของโครงการ โครงการบ้านหรูเพียง 7 หลัง บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว มีให้เลือกทั้งแบบ 4 ห้องนอน และ 5 ห้องนอน งานก่อสร้างและการตกแต่งคุณภาพสูง ขนาดที่ดินและแพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์ที่หลากหลาย ชุมชนขนาดเล็กที่เป็นส่วนตัวและปลอดภัย Charin Pattaya ถือเป็นโอกาสที่ยอดเยี่ยมสำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้านหรูในทำเลที่อยู่อาศัยยอดนิยมของพัทยา ด้วยจำนวนบ้านที่จำกัดเพียง 7 หลัง ความต้องการซื้อจึงคาดว่าจะสูงสำหรับโครงการพิเศษนี้ 📞 สนใจรายละเอียดเพิ่มเติม หรือต้องการนัดชมบ้าน กรุณาติดต่อ Cornerstone Real Estate ได้ทันที

หาดจอมเทียนมอบความลงตัวของบรรยากาศทรอปิคอล การใช้ชีวิตที่เหมาะกับครอบครัว ความมีชีวิตชีวา และโอกาสทางด้านอสังหาริมทรัพย์ ชายหาดที่ทอดยาวกว่า 6 กิโลเมตรแห่งนี้ เงียบสงบกว่าพัทยากลาง แต่ยังคงอยู่ใกล้ทุกสิ่งที่ทำให้เมืองนี้น่าตื่นเต้น ไม่ว่าจะเป็นคอนโดริมทะเล บ้านพักตากอากาศส่วนตัว หรือโครงการใหม่ที่กำลังก่อสร้าง หาดจอมเทียนจึงกลายเป็นหนึ่งในทำเลริมทะเลที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในประเทศไทย หาดจอมเทียน – จุดหมายแห่งไลฟ์สไตล์ของพัทยา หาดจอมเทียนเป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยมของพัทยามาอย่างยาวนาน ด้วยชายฝั่งที่กว้างขวางและสวยงาม ทำเลแห่งนี้ผสมผสานความสงบเงียบของทะเลเข้ากับความสะดวกสบายของเมืองใหญ่ เหมาะสำหรับทั้งครอบครัว ผู้เกษียณ และนักท่องเที่ยวต่างชาติ เพียงขับรถไม่นานจากใจกลางพัทยา ก็สามารถสัมผัสบรรยากาศที่ผ่อนคลายลง แต่ยังใกล้ชิดกับแหล่งช้อปปิ้ง ความบันเทิง และชีวิตกลางคืน หาดทรายที่กว้างกว่าพัทยากลาง น้ำทะเลที่สงบกว่า และแนวร้านอาหาร คาเฟ่ และบาร์ที่เรียงรายริมหาด ทำให้ที่นี่เป็นสถานที่โปรดสำหรับทั้งชาวไทยและต่างชาติ ยามเย็นพระอาทิตย์ตกที่นี่งดงามเป็นพิเศษ สามารถมองเห็นขอบฟ้ากว้างไกลเหนือน่านน้ำอ่าวไทย ไลฟ์สไตล์และความสะดวกสบาย การอยู่อาศัยในจอมเทียนมีครบทุกความสะดวก ไม่ว่าจะเป็นตลาดสด ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหารนานาชาติ หรือร้านกาแฟมากมาย รวมถึงชีวิตกลางคืนที่ผ่อนคลายกว่าใจกลางเมือง แต่ยังคงมีสีสัน ขณะเดียวกัน ศูนย์การค้าระดับโลกในพัทยาก็อยู่ไม่ไกล ในด้านการเดินทาง หาดจอมเทียนถือเป็นฐานที่ยอดเยี่ยม กรุงเทพฯ ใช้เวลาเดินทางเพียงไม่ถึง 2 ชั่วโมง และยังใกล้สนามบินนานาชาติ 3 แห่ง ได้แก่ สุวรรณภูมิ ดอนเมือง และอู่ตะเภา สำหรับการท่องเที่ยวสุดสัปดาห์ เกาะสวยชื่อดังอย่าง เกาะเสม็ด เกาะช้าง และเกาะกูด ก็สามารถเดินทางได้สะดวก โรงแรมและการท่องเที่ยว จอมเทียนมีที่พักให้เลือกหลากหลาย ตั้งแต่รีสอร์ทสำหรับครอบครัว โรงแรมบูทีค ไปจนถึงโรงแรมหรูริมทะเลที่มีชายหาดส่วนตัวและสิ่งอำนวยความสะดวกครบวงจร ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ ฟิตเนส หรือห้องอาหารหรู อสังหาริมทรัพย์และการลงทุน หาดจอมเทียนเป็นย่านที่อยู่อาศัยยอดนิยมมายาวนาน มีทั้งคอนโดมิเนียมและวิลล่าให้เลือกมากมาย หลายโครงการตั้งอยู่ติดชายหาด ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินออกไปบนผืนทรายได้ทันที ขณะที่ตึกสูงมอบวิวทะเลพาโนรามาจากสิ่งอำนวยความสะดวกบนชั้นดาดฟ้า ส่วนวิลล่าในหมู่บ้านจัดสรรก็เหมาะสำหรับครอบครัวและการอยู่อาศัยระยะยาว สิ่งที่ทำให้จอมเทียนน่าสนใจยิ่งขึ้นคือมี โครงการใหม่จำนวนมากที่กำลังก่อสร้างหรือวางแผนไว้ ทั้งคอนโดตึกสูงทันสมัยริมชายหาดและโครงการโลว์ไรส์สไตล์บูทีคภายในเมือง ที่สำคัญคือ ราคาขายต่อตารางเมตรยังต่ำกว่าพัทยากลางอย่างชัดเจน และต่ำกว่ากรุงเทพฯ มาก แม้จะเป็นตึกสูงใหม่ริมชายหาดก็ตาม ทำให้หาดจอมเทียนเป็นตลาดที่ดึงดูดทั้งผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัย และนักลงทุนที่มองหาโอกาสเติบโตระยะยาว 👉 ดูรายการอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดในพัทยากับ: Cornerstone Real Estate 👉 ค้นหาทรัพย์พิเศษเฉพาะในย่านหาดจอมเทียนได้ที่ ลิงก์หน้าทรัพย์ Jomtien Beach สรุป หาดจอมเทียนไม่ใช่เพียงแค่สถานที่ท่องเที่ยว แต่คือศูนย์กลางของไลฟ์สไตล์ที่รวมเอาความเงียบสงบแบบทะเลเข้ากับความสะดวกสบาย การเดินทางที่เชื่อมต่อสะดวก และโอกาสทางการลงทุนที่โดดเด่น ไม่ว่าคุณจะมองหาบ้านพักตากอากาศ ที่อยู่อาศัยระยะยาว หรือการลงทุน หาดจอมเทียนก็คือหนึ่งในทำเลริมทะเลที่คุ้มค่าและน่าจับตามองที่สุดในประเทศไทย

อาหารไทยขึ้นแท่นเมนูจานผัดที่ดีที่สุดในโลกอีกครั้ง! ในการจัดอันดับของ TasteAtlas 2025 ไม่เพียงแต่เมนูเดียว แต่มีถึงหลายเมนูที่ได้รับการยกย่อง ตอกย้ำชื่อเสียงของประเทศไทยว่าเป็นศูนย์กลางอาหารระดับโลก ผัดกะเพรา: เมนูคู่บ้านที่ครองใจทั้งโลก “ผัดกะเพรา” จานด่วนยอดนิยมของคนไทย ได้รับการจัดอันดับเป็นหนึ่งในเมนูผัดที่ดีที่สุดในโลก รสชาติจัดจ้าน หอมใบกะเพรา กินคู่กับข้าวสวยร้อน ๆ และไข่ดาวกรอบ ๆ ไม่ว่าอยู่ที่ไหนในไทยหรือร้านอาหารต่างประเทศ เมนูนี้คือความอร่อยที่กินได้ทุกวัน ผัดไทย: ตำนานที่ไม่มีวันเลือน อีกหนึ่งเมนูอมตะคือ “ผัดไทย” ที่ยังคงติดอันดับโลกเช่นกัน เส้นผัดกับซอสเปรี้ยวหวานลงตัว กุ้งสด เต้าหู้ ถั่วลิสง และมะนาว ทำให้เมนูนี้เป็นที่รักของทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ ผัดซีอิ๊ว: ความอร่อยที่คุ้นเคย “ผัดซีอิ๊ว” เส้นใหญ่เหนียวนุ่มกับซีอิ๊วดำคั่วหอม ใส่คะน้า หมู ไก่ หรือเต้าหู้ เป็นเมนูที่หลายคนคุ้นเคยและชื่นชอบ ปัจจุบันก็เริ่มเป็นที่นิยมในต่างประเทศเช่นกัน มากกว่าแค่อาหาร: ทำไมใคร ๆ ก็อยากอยู่เมืองไทย การติดอันดับนี้ไม่ใช่แค่ความภูมิใจด้านอาหาร แต่ยังสะท้อนว่าทำไมประเทศไทยถึงเป็นจุดหมายปลายทางของชาวต่างชาติ ประเทศไทยมีทั้ง อาหารเลิศรส ชายหาดและเกาะสวย น้ำทะเลใส และเมืองใหญ่ทันสมัย ไม่ว่าจะกินซีฟู้ดริมทะเลที่เกาะเสม็ด ช้อปปิ้งในห้างหรูใจกลางกรุงเทพฯ หรือทานอาหารนานาชาติที่พัทยา ชีวิตที่นี่ครบเครื่องจริง ๆ ที่ Cornerstone Real Estate เราเห็นชัดเจนว่าความนิยมในอาหารไทยและวิถีชีวิตที่หลากหลาย คือเหตุผลที่ทำให้คนทั่วโลกอยากมาอยู่ประเทศไทย ทั้งผู้เกษียณอายุ ดิจิทัลโนแมด หรือครอบครัวที่มองหาความสุขระยะยาว

หาดวงศ์อมาตย์ถือเป็นหนึ่งในชายหาดที่ได้รับการยกย่องว่าสวยงามและหรูหราที่สุดของเมืองพัทยา ตั้งอยู่ทางตอนเหนือของใจกลางเมืองเพียงไม่กี่นาที ชายหาดแห่งนี้ผสมผสานความเงียบสงบแบบทรอปิคอลเข้ากับความสะดวกสบายของเมืองใหญ่ได้อย่างลงตัว จากชายหาดสามารถมองเห็นวิวอ่าวพัทยาและเกาะล้านที่ทอดยาวอยู่บนเส้นขอบฟ้า สร้างบรรยากาศที่ผ่อนคลายแต่ก็ยังใกล้ชิดกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นต่อการใช้ชีวิต บรรยากาศของหาดวงศ์อมาตย์เงียบสงบกว่าพัทยาใจกลางเมือง แต่ก็ยังคงความคึกคักมีชีวิตชีวา ทั้งตลาดกลางคืน ร้านค้า และความบันเทิงในรูปแบบต่าง ๆ อยู่ใกล้เพียงก้าวเดิน นอกจากนี้ยังสามารถเดินทางไปยังศูนย์การค้าระดับโลกอย่าง Terminal 21 และ Central Pattaya ได้อย่างง่ายดาย บริเวณริมหาดยังมีโรงแรมชื่อดังหลายแห่งที่เปิดบริการร้านอาหาร บาร์ และเลาจน์ริมทะเลให้ทุกคนได้สัมผัสบรรยากาศสุดพิเศษ โดยเฉพาะช่วงพระอาทิตย์ตกที่งดงามเหนือเกาะต่าง ๆ ซึ่งเป็นภาพที่สร้างความประทับใจให้กับผู้มาเยือน ทำเลที่ตั้งของหาดวงศ์อมาตย์ยังถือว่าเป็นฐานการท่องเที่ยวที่ยอดเยี่ยม สามารถเดินทางถึงกรุงเทพฯ ได้ภายในเวลาไม่ถึงสองชั่วโมง อีกทั้งยังมีสนามบินนานาชาติถึงสามแห่ง ได้แก่ สุวรรณภูมิ ดอนเมือง และอู่ตะเภา ซึ่งเชื่อมต่อไปยังจุดหมายปลายทางทั้งในประเทศไทยและเอเชียตะวันออกเฉียงใต้อย่างสะดวกสบาย สำหรับผู้ที่ชื่นชอบเกาะสวยน้ำใส เกาะเสม็ด เกาะช้าง และเกาะกูดก็สามารถเดินทางได้ไม่ไกล และขึ้นชื่อว่าเป็นเกาะที่สวยที่สุดแห่งหนึ่งของประเทศ ด้านการพักผ่อน ที่นี่มีที่พักหลากหลาย ตั้งแต่รีสอร์ทหรูติดชายหาดที่มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบวงจรและชายหาดส่วนตัว ไปจนถึงโรงแรมขนาดกลางและบูทีคโฮเทลที่เป็นมิตรกับทุกงบประมาณ ทำให้หาดวงศ์อมาตย์เป็นจุดหมายที่เหมาะกับทั้งนักท่องเที่ยวและครอบครัว นอกจากการท่องเที่ยวแล้ว หาดวงศ์อมาตย์ยังเป็นย่านที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมสูงสุดแห่งหนึ่งของพัทยา ตัวเลือกอสังหาริมทรัพย์มีความหลากหลายเพื่อตอบโจทย์ทั้งผู้ซื้อ นักลงทุน และผู้เช่าระยะยาว คอนโดมิเนียมติดชายหาดให้ผู้อยู่อาศัยสามารถก้าวลงสู่ผืนทรายได้โดยตรง พร้อมสระว่ายน้ำอินฟินิตี้และสิ่งอำนวยความสะดวกบนชั้นดาดฟ้าที่มองเห็นวิวทะเลแบบพาโนรามา สำหรับผู้ที่มองหาความเป็นส่วนตัว โครงการโลว์ไรส์สไตล์บูทีคก็เป็นอีกหนึ่งทางเลือก ในขณะที่ตึกสูงทันสมัยมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันและมอบทิวทัศน์ที่สวยงามหลากหลายรูปแบบ ตั้งแต่สตูดิโอสำหรับการอยู่อาศัยที่สะดวก ไปจนถึงเพนท์เฮาส์หรูหราพร้อมระเบียงกว้างขวาง ทุกงบประมาณสามารถหาตัวเลือกที่ตรงใจได้

การซื้อคอนโดมิเนียมในชื่อชาวต่างชาติ (Foreign Freehold) ถือเป็นวิธีที่ถูกต้องตามกฎหมายและปลอดภัยที่สุดในการที่ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์คอนโดในประเทศไทยได้ 100% ขั้นตอนต่าง ๆ ไม่ซับซ้อนมาก แต่สิ่งที่สำคัญที่สุดคือการขอเอกสารทางการเงินที่เรียกว่า Foreign Exchange Transaction Form (ธ.ต.3 หรือ Tor Tor 3) ที่ Cornerstone Real Estate เรามักได้รับคำถามเกี่ยวกับขั้นตอนนี้อยู่บ่อยครั้ง ดังนั้นบทความนี้จะอธิบายอย่างละเอียด เพื่อให้คุณเข้าใจทุกขั้นตอนก่อนดำเนินการจริง เอกสาร Foreign Exchange (ธ.ต.3) คืออะไร? Foreign Exchange Transaction Form (ธ.ต.3) คือเอกสารที่ธนาคารไทยออกให้ เมื่อมีการโอนเงินตราต่างประเทศจากต่างประเทศเข้ามาในประเทศไทยและถูกแปลงเป็นเงินบาทโดยธนาคารที่ได้รับอนุญาต เอกสารนี้เป็นหลักฐานที่ยืนยันว่าเงินที่ใช้ซื้อมาจากต่างประเทศ และจะต้องยื่นต่อสำนักงานที่ดินในวันที่โอนกรรมสิทธิ์ หากไม่มีเอกสารฉบับนี้ จะไม่สามารถจดทะเบียนคอนโดในชื่อชาวต่างชาติได้ วิธีการโอนเงินให้ถูกต้อง เพื่อให้ได้รับเอกสาร ธ.ต.3 อย่างถูกต้อง จำเป็นต้องทำตามขั้นตอนดังนี้: เงินต้องโอนมาจากต่างประเทศ ต้องโอนมาเป็นสกุลเงินต่างประเทศ (เช่น USD, EUR, GBP, AUD ฯลฯ) ห้ามโอนเงินบาทเข้ามาจากต่างประเทศ เพราะจะไม่สามารถขอ ธ.ต.3 ได้ ใช้วิธีการ Telegraphic Transfer (T.T.) ในคำสั่งโอนเงินต้องระบุให้ชัดเจนว่า: ชื่อผู้ซื้อ (ตรงกับหนังสือเดินทาง) วัตถุประสงค์การโอน: “เพื่อซื้อคอนโดมิเนียมในประเทศไทย” ชื่อโครงการคอนโด ที่อยู่ และหมายเลขห้อง กรณีบุคคลที่สามโอนแทน สามารถให้ญาติหรือบุคคลอื่นโอนเงินแทนได้ แต่ต้องระบุว่าเงินโอนเข้ามาในนามผู้ซื้อ เงินต้องถูกส่งเข้าบัญชีธนาคารของผู้ซื้อโดยตรงเท่านั้น ข้อมูลที่ระบุบนเอกสาร ธ.ต.3 เมื่อธนาคารไทยรับโอนเงินจากต่างประเทศและแปลงเป็นเงินบาท จะออกเอกสาร ธ.ต.3 ซึ่งประกอบด้วย: วันที่โอนเงิน จำนวนเงินที่โอนมา (สกุลต่างประเทศ) จำนวนเงินบาทที่แปลง อัตราแลกเปลี่ยน ชื่อผู้โอนเงิน ชื่อผู้รับเงิน วัตถุประสงค์การโอน กรณีซื้อร่วมกัน 2 คน หากมีผู้ซื้อต่างชาติ 2 คนร่วมกันซื้อคอนโด จะต้องแบ่งการโอนเงินให้เท่ากัน โดยโอนเข้ามาจากต่างประเทศแยกกัน เพื่อให้มีเอกสาร ธ.ต.3 คนละฉบับ จำนวนเงินรวมต้องไม่น้อยกว่าราคาซื้อขายที่ยื่นต่อสำนักงานที่ดิน ทำไมเอกสาร ธ.ต.3 จึงสำคัญ? ข้อบังคับทางกฎหมาย: การซื้อคอนโดในชื่อชาวต่างชาติต้องใช้เอกสารนี้เท่านั้น ยืนยันความถูกต้อง: แสดงว่าเงินถูกโอนและแปลงสภาพอย่างถูกต้องตามกฎหมายไทย จำเป็นต่อการขายต่อ: หากในอนาคตขายคอนโดแล้วต้องการโอนเงินกลับต่างประเทศ อาจต้องใช้เอกสาร ธ.ต.3 ประกอบการโอนเงินออก Cornerstone Real Estate ช่วยคุณได้อย่างไร ด้วยประสบการณ์กว่า 20 ปีในตลาดอสังหาฯ พัทยา Cornerstone Real Estate พร้อมดูแลคุณในทุกขั้นตอน: ให้คำแนะนำวิธีการโอนเงินที่ถูกต้อง สำหรับผู้ซื้อที่ยังไม่มีบัญชีธนาคารไทย เรามีบัญชีลูกค้า (Client Account) ที่สามารถรับเงินโอนจากต่างประเทศแทนได้ ทีมงานพูดได้หลายภาษา พร้อมประสานงานกับธนาคาร และตรวจสอบให้มั่นใจว่าเอกสาร ธ.ต.3 ออกถูกต้องก่อนถึงวันโอนกรรมสิทธิ์