พัทยาตะวันออก

🌿 East Pattaya – พื้นที่อยู่อาศัยกว้างขวาง พร้อมชุมชนและความสะดวกครบครัน

East Pattaya เป็นหนึ่งในโซนที่อยู่อาศัยที่ใหญ่ที่สุดของเมืองพัทยา ครอบคลุมระยะทางประมาณ 20 กิโลเมตรจาก Pong ทางเหนือถึง Huay Yai ทางใต้
โดยมี Sukhumvit Road เป็นขอบเขตด้านตะวันตก และ ถนน 331 เป็นขอบเขตด้านตะวันออก

นักท่องเที่ยวระยะสั้นมักเลือกพักโซนชายหาดหรือย่านใจกลางเมือง แต่สำหรับผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยระยะยาว East Pattaya เป็นตัวเลือกที่โดดเด่นด้วยบรรยากาศเงียบสงบ มีพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น และกลิ่นอายของชุมชนที่แข็งแรง ชื่อเล่นอย่าง “The Dark Side” ไม่ได้เกี่ยวกับภาพยนตร์ แต่เกิดจากการพัฒนาที่ช้ากว่าโซนกลางเมือง

⭐ ทำไมใคร ๆ ก็เลือกอยู่ East Pattaya

เหตุผลหลักคือ ได้พื้นที่ ความเป็นส่วนตัว และความสะดวกสบาย ในราคาที่คุ้มค่า
บ้านเดี่ยว พูลวิลล่า และหมู่บ้านจัดสรรในโซนนี้ได้รับความนิยมสูงจากครอบครัวและชาวต่างชาติ ร้านอาหาร คาเฟ่ ฟิตเนส และธุรกิจต่าง ๆ ก็เติบโตอย่างต่อเนื่องในช่วง 20 ปีที่ผ่านมา ทำให้สามารถใช้ชีวิตได้เต็มรูปแบบโดยไม่ต้องเข้าเมือง

ที่นี่ให้ความรู้สึก “เป็นชุมชน” มากกว่า — คุณรู้จักร้านค้า ร้านอาหาร และเพื่อนบ้านได้ง่ายกว่าย่านท่องเที่ยว

🚗 การเดินทางสะดวก ใกล้มอเตอร์เวย์

ปัจจัยดึงดูดอันดับหนึ่งของ East Pattaya คือการเข้าถึงทางหลวงได้อย่างรวดเร็ว:

Motorway 7 → กรุงเทพฯ & สนามบินสุวรรณภูมิ
Route 36 → ระยอง & Koh Samet
Route 331 → สนามบิน U-Tapao และ Eastern Seaboard

การหลีกเลี่ยงการจราจรใจกลางเมืองทำให้การเดินทางและชีวิตประจำวันสะดวกขึ้นอย่างเห็นได้ชัด

🏫 โรงเรียนนานาชาติ ชุมชน และการใช้ชีวิตประจำวัน

East Pattaya เป็นแหล่งรวมโรงเรียนนานาชาติชั้นนำ เช่น

Rugby International School Thailand
Regents International School Pattaya
St. Andrews International School

จึงเป็นย่านยอดนิยมของครอบครัว

ในชีวิตประจำวัน ไม่จำเป็นต้องข้าม Sukhumvit อีกต่อไป เพราะมีร้านค้า ซูเปอร์มาร์เก็ต ฟิตเนส คาเฟ่ ร้านยา และร้านอาหารอยู่ทั่วพื้นที่

🎯 กิจกรรม และสิ่งอำนวยความสะดวก

กิจกรรมหลากหลายสำหรับทุกวัย รวมถึง:

กอล์ฟ – Siam Country Club (เจ้าภาพ LPGA), Phoenix Gold
ทะเลสาบตกปลา
ฟิตเนสและศูนย์กีฬา
Bira Racing Circuit
สวนสนุกทางน้ำและ Wake Park

ร้านอาหารยอดนิยม เช่น
Fisherman’s Rest, Welcome Inn, Pepper & Salt, Retox Outback, Livv Restaurant, Nong’s Bistro, Ristorante Da Marco และ The Lofts

🏡 มุมมองตลาดอสังหาริมทรัพย์ East Pattaya

พื้นที่นี้มีตัวเลือกหลากหลายตั้งแต่ทาวน์โฮมราคาคุ้มค่าไปจนถึงพูลวิลล่าหรูริมทะเลสาบ

ตลาดขาย (Sales Market)

ช่วงราคาโดยประมาณ:

ทาวน์โฮม: 1.8 – 3.5 ล้านบาท
บ้านเดี่ยวระดับเริ่มต้น: 3.5 – 7.5 ล้านบาท
พูลวิลล่าระดับกลาง: 8 – 15 ล้านบาท
พูลวิลล่าหรู: 16 – 40+ ล้านบาท

ด้วยพื้นที่ดินที่กว้างกว่าในเมือง ผู้ซื้อจึงได้รับพื้นที่ใช้สอยที่มากกว่าในราคาที่ดีกว่า

ตลาดเช่า (Rental Market)

ความต้องการเช่าจากชาวต่างชาติและครอบครัวสูงตลอดทั้งปี

ทาวน์โฮม / บ้านหลังเล็ก: 12,000 – 22,000 บาท
บ้าน 3 ห้องนอน: 25,000 – 45,000 บาท
พูลวิลล่าส่วนตัว: 45,000 – 80,000+ บาท

ผลตอบแทนค่าเช่าอยู่ในระดับดี โดยเฉพาะบ้านใกล้โรงเรียนและทางหลวง

🗺 โซนยอดนิยมใน East Pattaya

พื้นที่ย่อยที่เป็นที่รู้จัก ได้แก่

Mabprachan Lake
Siam Country Club
Khao Noi / Khao Talo
Nongprue
Nong Palai
Nong Ket Yai
Huay Yai / Pong

แต่ละพื้นที่มีสไตล์การใช้ชีวิตที่แตกต่างกัน หากไม่แน่ใจว่าแบบไหนเหมาะกับคุณ ทีมงานของเรายินดีแนะนำ

🔗 บทความที่เกี่ยวข้อง

ทำไมต้องเลือกอยู่อาศัยใกล้อ่างเก็บน้ำมาบประชัน?
https://cornerstone.co.th/th/why-is-mabprachan-lake-in-east-pattaya-becoming-so-popular
คิดจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพัทยาใช่ไหม?
https://cornerstone.co.th/th/thinking-about-buying-property-in-pattaya
🏌️‍♂️กอล์ฟที่พัทยา ประเทศไทย – คู่มือปี 2025
https://cornerstone.co.th/th/golf-courses-in-pattaya-thailand-2025
พัทยาเป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับการเกษียณหรือไม่?
https://cornerstone.co.th/th/is-pattaya-a-great-place-to-retire
ทำไมควรซื้ออสังหาริมทรัพย์ในพัทยา?
https://cornerstone.co.th/th/pattaya-property-guide-for-international-buyers-2025